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Flörken & Schulz Immobilien GmbH
Flörken & Schulz Immobilien GmbH

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
715 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
55 m²Bürofläche

Flörken & Schulz Immobilien GmbH
Herr Roland Flörken
Flörken & Schulz Immobilien GmbH

Dachgeschossbüro in absoluter Zentrumslage am Hofgarten ab sofort frei! Aufzug vorhanden!

Wir bieten Ihnen hier eine sofort bezugsfertige und gepflegte Bürofläche im Dachgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses in absoluter Zentrumslage mit Rheinblick an! Die Flächen sind über das Treppenhaus und einen Personenaufzug erreichbar. Ideal für Existenzgründer oder Freiberufler, die kein großes Büro unterhalten möchten oder müssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Adenauerallee 23, Gronau-Regierungsviertel, Bonn (53113)
Diese zentrale Lage ist optimal für alle, die das pulsierende Leben der Stadt schätzen und dennoch Ruhe und Entspannung in ihrem Büroalltag genießen möchten. Die Adenauerallee zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Rhein aus, welcher nur wenige Gehminuten entfernt liegt und sich ideal für Spaziergänge sowie sportliche Aktivitäten anbietet.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, darunter Museen, Theater und Galerien, die das kulturelle Erbe und die Lebensqualität von Bonn unterstreichen. Zudem bieten zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnverbindungen sowie der Hauptbahnhof Bonn sind bequem erreichbar und gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
945 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
715 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Keine zusätzliche Mieterprovision!
Kaution
2.145,00

Weitere Informationen

Sonstiges Keine zusätzliche Mieterprovision, Auftraggeber ist der Eigentümer. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Flörken & Schulz Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Anmietungsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel stellen lediglich ein Möblierungsbeispiel dar und sind nicht Teil dieses Angebotes, sofern nicht im Text "Ausstattung" ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Flörken & Schulz Immobilien GmbH
Flörken & Schulz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstr. 28, 53721 Siegburg
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Partnerschaft
Herr Roland FlörkenDein Kontakt
Online-ID: 2gnvp5h
Referenznummer: 217
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Herr Roland Flörken
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  • Exposé