Einfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 6 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 809 m²<br/>Grundstück Selters 56242

Monat
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
809 m²Grundstück

Herr Marco Schwaderlapp

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Ansprechendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Selters

Willkommen in Selters! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 809 m² ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung.

Auf insgesamt drei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 155 m², die reichlich Platz für die ganze Familie bietet. Mit sechs Zimmern ist genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre vorhanden.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Freien ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der vollständig unterkellerte Bereich, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder Hobbyräume zur Verfügung stellt.

Ihr neues Zuhause in Selters erwartet Sie!

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- EG: Wohn-/Esszimmer, Diele, Gäste-WC, 2 Zimmer, Badezimmer, Terrasse
- OG: 3 Zimmer, Flur, Duschbad, Abstellraum, Speicher
- UG: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, 1 Kellerraum, Werkstatt

Doppelgarage
1 Carport
2 Stellplätze im Freien
Gartenhaus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Selters (56242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Selters ist eine kleine Stadt im schönen Westerwald.
Hier sind Sie umgeben von Wiesen, Wäldern und wohnen trotzdem sehr zentral. In Ihrer direkten Umgebung und somit fußläufig erreichbar befinden sich Lokale, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
sowie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. So sind die Autobahnauffahrten A3 und A48 in ca. 5-10 Autominuten erreichbar. Diese gute Infrastruktur spricht für sich.
Der nächste Kindergarten liegt nur ca. 500 m entfernt. Die nächsten Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen.
Auch Ihren Freizeitaktivitäten wird in Selters und Umgebung genügend Raum geboten. Ein Erlebnisbad liegt nur 8 km entfernt und ein Fitnessstudio befindet sich direkt im Ortskern. Ein
Fußballverein sowie ein Verein der Schützengesellschaft bereichern Selters ebenfalls.
Der nächstgelegene ICE Bahnhof befindet sich in nur 10 Autominuten Entfernung in Montabaur.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

2.058,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.058,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

793 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.341 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwaderlapp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenweg 2, 56235 Ransbach-Baumbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco SchwaderlappDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhtg59

Referenznummer: 10811