Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €2.821,43 €/m²

Finanzierung ab 1305 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Ettlingen - Kernstadt 1, Ettlingen (76275)

Objektbeschreibung Eine Wohnung, die für eine große Familie wie geschaffen ist. Nicht nur die Raumaufteilung, auch die Lage in nächster Nähe zum Kindergarten, Grundschule, den weiterführenden Schulen und nicht zuletzt dem angrenzenden Park mit Spielplatz - fallen hier positiv ins Gewicht.
Mit ihren zwei Bädern, den 3- bis 4 Schlafzimmern + Homeoffice, dem offen gestalteten Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich, dem gekonnt gestalteten Übergang zum Wohnzimmer (trennbar durch eine Schiebetür) - etwas für eine Familie oder Leute, die Platz für Hobbies, Gäste etc. brauchen.
Einen Grundriss können wir Ihnen gerne zusammen mit unserem Expose zusenden Raumaufteilung Offener, großer Wohn-Essbereich mit Übergang ins Wohnzimmer, abtrennbar durch Schiebetür. Drei bis vier Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Balkone, ein Homeoffice und ein Abstellraum, zwei Kellerräume und ein KFZ-Stellplatz. Wobei am Haus öffentliche Parkplätze (Parktaschen) für ein zweites Auto zur Verfügung stehen.
Einen Grundriss lassen wir Ihnen gerne mit unserem Expose zugehen.
Rufen Sie uns an oder senden uns eine Mail - das Expose folgt umgehend.
---- bitte geben Sie in Ihrer Mail auch Ihre postalische Anschrift an ---- Danke im Voraus.
Unsere Telefonnummer lautet: 07243 / 98 2 2 9 - Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung Unweit der Ettlinger Innenstadt, angrenzend an einen Park mit Spielplatz etc.
Kindergarten, Grundschule unweit des kleineren Mehrfamilienhauses, weiterführende Schulen in wenigen Minuten mit dem Rad oder der Straßenbahn zu erreichen.
StraBa-Haltestelle "Neuwiesenreben" fußläufig in Kürze zu erreichen. Von hier lediglich zwei Haltestellen bis in die Ettlinger Innenstadt und etwa 10 Minuten bis in die Innenstadt von Karlsruhe.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. ebenfalls in der Nähe.
Sie haben weitere offene Fragen - rufen Sie uns sehr gerne an unter 07243 /98 22 9.
Wir kennen uns in Ettlingen bestens aus, denn wir leben und wohnen hier. Optimale Lage Wir würden von einer optimalen Lage in Ettlingen sprechen. Ruhig und dennoch zentrumsnah. Direkt am Park mit Spielplatz und Bänken, unweit StraBa-Haltestelle und Einkaufszentrum.
Überzeugen Sie sich gerne selbst während einer Besichtigung oder bei einer ersten Lagesondierung.

Besichtigungstermine Sie möchten die Wohnung besichtigen? Gerne.
Rufen Sie uns an unter 07243 / 98 2 2 9 oder senden Sie uns eine Mail unter
mail@lindenberger-immobilien.de - hier bitte auch Ihre postal. Anschrift angeben -
Das Expose folgt dann umgehend. Größe der Wohnung Eine solch große Wohnung ist in Ettlingen tatsächlich eine Seltenheit.
Entstanden ist sie durch Zusammenlegen zweier Eigentumswohnungen zu einer auffallend großen Wohnung mit 5- bis 6 Zimmern.
Hier ist natürlich interessant, den Grundriss vorliegen zu haben, gleichzeitig empfehlen wir hier tatsächlich einen Termin vor Ort, um die Größe und Helligkeit der Wohnung einfach einmal auf sich wirken zu lassen.