Wohnung zum Kauf provisionsfrei 670.000 € 3 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schmausenbuckstr. Nürnberg 90480

Monat
3Zimmer
152 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Johannes Schmauz

IMM Dienstleistungen

BESTLAGE Nürnberg-Mögeldorf - Neuwertige Top-3-Zimmerwohnung mit Garten in exklusiver Wohnanlage

Einladende Raumgestaltung für anspruchsvolles Wohnen, Schlafzimmer mit Badezimmer (Suite), großes geräumiges Wohnzimmer mit offener integrierter hochwertiger Einbauküche, Wintergarten mit Fussbodenheizung. Büro/Gastezimmer vom Wohnzimmer aus erreichbar. Gäste-WC mit integrierter Dusche. Abstellräume auf der Wohnetage und im Keller ebenfalls vorhanden. Hochwertige Einbauschränke runden das Raumprogramm ab.
Tiefgarage mit 2 großen Stellplätzen für standesgemäße Fahrzeuge vorhanden. Des weiteren ein schöner Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten, der von allen Räumen erreichbar ist und im Sommer offenes Wohnen erlaubt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

n. V.
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Schmausenbuckstr., Nürnberg (90480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

BESTLAGE in Nürnberg-Mögeldorf Das Objekt ist für höchste Wohnansprüche geeignet. Im gesamten Wohnhaus leben 3 Parteien, jeweils auf einer Etage. Ruhiges und luxuriöses Wohnen direkt am Reichswald ist hier garantiert. Ein großzügiges Raumgefühl mit Zugang zum Garten von allen Räumen sorgt für gute Stimmung. Ein Wintergarten mit Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden. Begehbare Duschen in Bad und Gäste-WC, geschmackvolle Einbauküche und 2 Tiefgaragenstellplätze (auch für größere Fahrzeuge geeignet) runden das Paket ab. Lagebeschreibung Bestlage direkt am Wald in Nürnberg-Mögeldorf, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Anschluß Richtung Autobahn und Innenstadt optimal. Gediegene und ruhige Nachbarschaft. Kurz: Wohnen für höchste Ansprüche.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

670000 €

4.407,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

600 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.407,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung! Besichtigungstermine können individuell am besten unter 0176/84340018 vereinbart werden, gerne auch per E-Mail über Immowelt. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMM DienstleistungenGewerblicher Anbieter

Hansastr. 8, 91126 Schwabach

Herr Johannes SchmauzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gy4a5y

Referenznummer: sw24