Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 199.900 € 8 Zimmer 208,2 m²<br/>Wohnfläche 690 m²<br/>Grundstück Erlabrunn Breitenbrunn/Erzgebirge / Erlabrunn 08359

Monat
8Zimmer
208,2 m²Wohnfläche
690 m²Grundstück

Frau Mirjam Wagner

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Liebenswert lebenswert - Ihr neues Zuhause im Grünen!

Sie sind auf der Suche nach einem soliden Gebäude mit Freiraum und dem gewissen Etwas?
Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie.
In direkter Nähe der Kliniken Erlabrunn befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnsiedlung dieses im Jahre 1982 erbaute Architektenhaus.
Das durchdachte Raumkonzept sowie die Großzügigkeit Ihres neuen Zuhauses werden Sie begeistern.
Auf 2 Wohnetagen stehen Ihnen auf 208 m² Wohnfläche 7 Zimmer, Küche, Bad, WC auf jeder Etage und Abstellräume zur Verfügung. Im Untergeschoss gibt es neben Doppelgarage, Heizungsraum und Kellerräumen zusätzlich einen als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbaren Raum sowie ein weiteres Bad mit WC und Dusche.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine separate Garderobe in die einladende Diele. Hier schließen sich Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad an. Das durch eine stilvolle Doppeltür mit dem riesigen und lichtdurchflutenden Wohnzimmer verbundene Esszimmer gibt den herrlichen Ausblick in die Natur frei. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse garantiert Ihnen einen entspannten Feierabend in der Abendsonne.
Besonders hervorzuheben ist unter anderem der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 große Kinderzimmer, ein drittes Zimmer, welches flexibel nutzbar ist, ein WC und ein Abstellraum. In die Dachschrägen eingearbeitete Möbel bieten Stauraum.
Der Dachspitz ist als Kaltdach belassen und ebenfalls als Ablage nutzbar.
Ein liebevoll angelegter und pflegeleicht gehaltener Garten rund um das Gebäude ist auch für Rund-um-die-Uhr-Arbeitende händelbar und bietet noch Gestaltungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Erlabrunn, Breitenbrunn/Erzgebirge / Erlabrunn (08359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich Südhang in ruhiger und beliebter Wohnlage von Erlabrunn. Die kleine Siedlung mit ansprechender Bebauung von Einfamilienhäusern liegt in direkter Nähe zum ortsansässigen Klinikum.
Die Geschichte des Ortes geht zurück bis ins 16. Jahrhundert und stand immer im Zusammenhang mit dem Bergbau im Erzgebirge.
Die Errichtung des damaligen Bergarbeiterkrankenhauses Anfang der 1950er Jahre, welches mittlerweile weit über das Erzgebirge hinaus bekannt ist und zu den größten Arbeitgebern der Region zählt, prägte den Ort, so entstanden mehrere kleine Siedlungen, um Wohnraum für die Beschäftigten zu schaffen.
Seit 2005 ist Erlabrunn Ortsteil der Verwaltungsgemeinschaft Breitenbrunn.
Der Ortskern mit kleinem Marktplatz und Kindertagesstätte ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist 300 Meter entfernt, eine Station der Erzgebirgsbahn Zwickau-Johanngeorgenstadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

199900 €

960,04 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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960,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

384 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.922 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.
Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Nutzfläche: 111,55 m², Gesamtfläche: 319,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Mirjam WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4np5e

Referenznummer: 9048