Einfamilienhaus zum Kauf
1490000 €
11,5Zimmer
285 m²Wohnfläche
706 m²Grundstück
Überlingen, Überlingen (88662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marc Kuczkowski

Sparkasse Bodensee

Preise

Kaufpreis

1.490.000 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Garten

Partnerservices

Weitere Informationen

Sonstiges Das freistehende Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen, attraktiven und von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend von Überlingen. Es steht in einer Sackgasse in Sichtweite von Schloss Rauenstein, mit einem guten Blick auf den Bodensee, die Schweizer Alpen und auf die weitere und nähere Umgebung von Überlingen.
Es verfügt über einen sehr großen Keller mit Tiefgarage und einem großzügigen zweistöckigen Wohnbereich, der viele Möglichkeiten zur Nutzung offen lässt. Im Erdgeschoss befinden sich 5,5 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie die Küche. Zusätzlich bietet das obere Stockwerk 5 Schlafzimmer und ein Bad sowie einen Balkon. Aus mehreren Zimmern im Dachgeschoss sowie vom Balkon genießen Sie See- und Bergsicht.
Im Keller, mit ca. 221 m² Nutzfläche, deutlich größer als das Erdgeschoss, befinden sich die üblichen Kellerräume, ein Hobbyraum, die Doppelgarage und eine separate "Motorrad"-Garage. Des Weiteren ist ein großer Bereich für ein Schwimmbad, eine Sauna und ein WC vorbereitet. Hier ist Ihr persönlicher Wellnessbereich möglich.
Auf dem ebenen und pflegeleicht angelegten Grundstück befindet sich eine große Südterrasse und eine teilüberdachte hintere Terrasse mit Gartenlaube, an das Wohnhaus schließt sich ein ca. 30 m² großes Gewächshaus an.
Gemäß dem gültigen Bebauungsplan wäre eine Aufstockung auf 2 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss möglich. Danach könnten Sie von den oberen zwei Geschossen eine umfassende Panoramasicht auf den Bodensee und die Schweizer Berge genießen.
Die Übernahme erfolgt nach Absprache.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 212,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2000