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Doppelhaushälfte zum Kauf
646800 €4.724 €/m²
5Zimmer
136,9 m²Wohnfläche
217,4 m²Grundstück

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService
Herr Harald Großhauser
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService
Bewertung: 5 von 5 Sternen

KFW40-Neubau-Doppelhaushälften in Mühlried!

Neubau Doppelhäuser KfW 40

Moderne Doppelhäuser im KfW 40 Standard (Holzbauweise vom regionalen Meisterbetrieb). Diese energieeffizienten Wohnhäuser bieten Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise.


- Architektur und Ausstattung: Die Doppelhäuser zeichnen sich großzügige Wohn- und Schlafräume aus. Zeitgemäßes Design mit klaren Linien und großen Fenstern aus sind selbstverständnlich.
- Energieeffizienz: KfW 40 Standard Dies wird durch eine hochwertige Dämmung und moderne Heiztechnik erreicht.
-Heizung: Fußbodenheizung mit einer modernen Wärmepumpe.
- Fenster: Dreifachverglaste Kunststoff-Isolierglas-Fenster für optimale Wärmedämmung.
- Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Parkett/Designbelag nach Baubeschreibung.
- Badezimmer: Moderne Sanitärausstattung mit hochwertigen Armaturen.
- Außenbereich: Eigener Garten, Terrasse und Stellplätze.

Alles Häuser haben die selbe Wohnfläche: ca. 136,93 m²
Haus 1 Grundstücksgröße ca. 217,38 m² Kaufpreis 646:800,00 €
Haus 2 Grundstücksgröße ca. 234,79 m² Kaufpreis 671.500,00 €
Haus 3 Grundstücksgröße ca. 258,38 m² Kaufpreis 681.500,00 €
Haus 4 Grundstücksgröße ca. 249,79 m² Kaufpreis 684.000,00 €

Fördermöglichkeiten:
Durch den KfW 40 Standard haben Sie die Möglichkeit, von staatlichen Förderungen zu profitieren. Informieren Sie sich über zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für energieeffizientes Bauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Winter 2025
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Mühlried, Schrobenhausen (86529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhäuser befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen

Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.

Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
646800 €
4.723,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.723,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.500 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.671 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Neubau kein Energieausweis erst ab Fertigstellung notwendig
KfW-40-Standard, also beste energetische Eigenschaften. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoServiceGewerblicher Anbieter
Schrobenhausener Str. 40, 86571 Langenmosen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Harald Großhauser
Herr Harald GroßhauserDein Kontakt
Online-ID: 2gylm5u
Referenznummer: mm205
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Herr Harald Großhauser
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Bewertung: 5 von 5 Sternen