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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 289.000 € 2 Zimmer 58,8 m²<br/>Wohnfläche Sehlendorf Blekendorf 24327

Wohnung zum Kauf  ·  
Provisionsfrei
289000 €
2Zimmer
58,8 m²Wohnfläche
Sehlendorf, Blekendorf (24327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VR Bank zwischen den Meeren eG
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Herr Tjark Schneider
VR Bank zwischen den Meeren eG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
289000 €
4.917,47 € / m²

x-fache Miete
33.82

Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.544,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.544,00 EUR

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • DG
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • vermietet

Ihre Mieter sind schon da!

Kurzbeschreibung Dachgeschosswohnung mit ausgebautem
Spitzboden in Sehlendorf Objekt Die vermietete Dachgeschosswohnung in Sehlendorf befindet sich in einem geschmackvollen Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Wohnung genügend Platz für ein komfortables Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier kann man gemütliche Abende verbringen und gleichzeitig kochen. Vom Wohnzimmer aus hat man zudem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.
Das Schlafzimmer der Wohnung bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Das Vollbad der Wohnung ist modern ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien.
Besonders praktisch ist der ausgebaute Spitzboden, der über den Flur erreichbar ist. Hier findet man zusätzliche Fläche, die vielseitig genutzt werden kann. Ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer - hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kfz-Stellplatz für ein Auto ist ebenfalls vorhanden, sodass man sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen muss.
Insgesamt bietet die vermietete Dachgeschosswohnung ein komfortables und gemütliches Zuhause. Mit einer geschmackvollen Ausstattung und praktischen Extras ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung suchen.
Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.917,47 € / m²
Niedrigster Wert in der Region
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4.768 € / m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Sehlendorf ist ein idyllisches Dorf an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Es liegt direkt am Sehlendorfer Strand, einem der schönsten Strände der Region. Das Dorf ist von einer malerischen Landschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben und bietet somit eine perfekte Kulisse für erholsame Urlaubstage.
Sehlendorf ist vor allem bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt. Der Strand erstreckt sich über mehrere Kilometer und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hier kann man die frische Meeresluft genießen, im Sand spielen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Der Strand ist auch bei Wassersportlern sehr beliebt, denn hier kann man surfen, kiten oder segeln.
Das Dorf selbst hat einen charmanten, ländlichen Charakter. Es gibt einige hübsche Reetdachhäuser und kleine Bauernhöfe, die das Ortsbild prägen. In Sehlendorf findet man auch einige gemütliche Ferienhäuser und Ferienwohnungen, in denen man seinen Urlaub verbringen kann. Die Gastfreundschaft der Einheimischen ist bekannt und sorgt dafür, dass man sich hier sofort willkommen fühlt.
Für Aktivurlauber gibt es in der Umgebung von Sehlendorf zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Man kann zum Beispiel Fahrradtouren entlang der Küste unternehmen oder die umliegenden Naturschutzgebiete erkunden. Auch Wanderungen durch die idyllische Landschaft sind sehr beliebt. Wer gerne Golf spielt, findet in der Nähe von Sehlendorf einen Golfplatz, der mit seiner Lage direkt am Meer beeindruckt.
Sehlendorf ist ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet, aber auch genügend Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob man nun am Strand entspannen möchte oder die Umgebung erkunden will, hier findet jeder das passende Angebot. Wer einmal hier war, wird sicherlich gerne wiederkommen, um die Schönheit dieses kleinen Dorfes an der Ostsee erneut zu erleben.

Weitere Informationen

Provisionshinweis prov.frei
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande. Sonstiges Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04522/509-212, Fax: 04522/509-229
E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

VR Bank zwischen den Meeren eG
VR Bank zwischen den Meeren eGGewerblicher Anbieter
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tjark Schneider
Herr Tjark SchneiderDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2drqy58
Referenznummer: 3240 2307 - 3 P
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Herr Tjark Schneider
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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