Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück Breitenstein Breitenstein 71093

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück

Hengstler Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SPLIT-LEVEL-BAUWEISE, Garage, Stellplatz, Garten 213-24

Diese einzigartige Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 2018 umfassend kernsaniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten.

Die Immobilie besticht durch ihre architektonisch ansprechende Split-Level-Bauweise, die für ein großzügiges Raumgefühl und eine intressante Raumaufteilung sorgt.

Die Immobilie vereint gekonnt modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme und bietet ein einladendes Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Die Split-Level-Bauweise schafft interessante Wohnbereiche und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage in einer familienfreundlichen Umgebung macht diese Doppelhaushälfte besonders attraktiv für Familien.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Mitte/Ende Dezember 2024
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Breitenstein, Breitenstein (71093)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Breitenstein ist ein Ortsteil von Weil im Schönbuch und liegt auf der Schönbuchlichtung ca. 30 Kilometer südwestlich von Stuttgart und hat ca. 1.200 Einwohner.

Der Kindergarten und die Grundschule befindet sich in Breitenstein. Weiterführende Schulen im benachbarten in Weil im Schönbuch.

Weil im Schönbuch hat eine gewachsene Infrastruktur und ist ein attraktiver Standort von verschiedenen größeren und kleineren Arbeitgebern.

Mit der Schönbuch-Bahn erreicht man die Kreisstadt Böblingen und Stuttgart sicher und bequem. Ein leistungsfähiges Straßennetz (Neubau der Bundesstraße B 464) schafft hervorragende Verbindungen. Der Flughafen Stuttgart ist in 25 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Der Naturpark Schönbuch bietet Naherholung und Entspannung für Wanderer und Radfahrer. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung: Hallenbad, Golfplatz und Tennishalle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.864,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. der gestzlich geltenden MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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3.864,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

7.221 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. der gestzlich geltenden MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind. Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angeben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Maklercourtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. der geltenden gesetzlichen MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.

Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.

Markus Hengstler Immobilien
Bempflinger Straße 2
72663 Großbettlingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
und
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hengstler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bempflinger Str.2, 72663 Großbettlingen

3 Jahre Partnerschaft

Hengstler ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg7s5r

Referenznummer: 17411#WVzK7