Bürofläche zur Miete provisionsfrei 700 € 60 m²<br/>Bürofläche Daun Daun 54550

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
700 €Nettomiete zzgl. NK
60 m²Bürofläche

Herr Günter Thönnes

Thönnes Immobilien & Verwaltung

Ladenlokal in bester Innenstadtlage

Objektdaten:

* Nutzfläche ca. 60 qm

* 1 Großraum, auch teilbar

* Als Ladenlokal, Therapieraum, Büro, Ausstellung, Verkauf etc. nutzbar

* 1 Toilette

* 1 Abstellraum

Dieses Ladenlokal befindet sich auf Erdgeschoss-Ebene mit einer großen Schaufensterfront zur Straße hin. Die Räume wurden hochwertig renoviert und präsentieren sich in einem attraktiven Zustand. Aktuell sind die Räume als Büro mit Kundenkontakt vermietet und stehen ab 01.01.2025 zur Weitervermietung zur Verfügung.

Das Ladenlokal besteht aus einem ca. 50 qm großen Verkaufsraum, der auch, je nach Nutzung geteilt werden kann. Im hinteren Bereich befindet sich eine Toilette und ein Lagerraum.

Die Räumlichkeiten sind bestens geeignet für ein kleines Einzelhandelsgeschäft, Praxisräume für Therapeuten oder auch als Bürofläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss

Lage

Daun, Daun (54550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage

Die gewerblichen Räumlichkeiten in diesem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich in bester Innenstadtlage von Daun.

In einer sehr gut frequentierten Einkaufsstraße bieten sich dem Mieter vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschoßlage mit großem Schaufenster ist gut einsehbar und ermöglicht eine sehr gute werbliche Präsentationsgestaltung. Die Erreichbarkeit des Standortes ist fußläufig wie auch mit dem PKW bestens geeignet.

Die Stadt Daun ist Kreisstadt des Vulkaneifelkreises und beheimatet ca. 8.000 Einwohner. Sämtliche Behörden der kommunalen Anforderung sind in der Stadt Daun angesiedelt. Ebenso unterhält die Bundeswehr einen strategisch wichtigen Standort in Daun mit ca. 5.000 Soldaten. In unmittelbarer Nähe der Stadt befinden sich 3 Industriegebiete mit einer Vielzahl an Firmen und entsprechender Beschäftigtenanzahl. Vom Discounter bis zum Einzelhandel finden die Bewohner alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens. Gastronomiebetriebe sowie Arztversorgungen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Ebenfalls sind alle Schulen, von Grund- und Realschule bis zu zwei Gymnasien, sowie Kita-Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

700 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

1.400 €

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thönnes Immobilien & VerwaltungGewerblicher Anbieter

Tiergartenstraße 9, 54550 Daun

Herr Günter ThönnesDein Kontakt

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Online-ID: 2fzne5b