Mehrfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 12 Zimmer 322 m²<br/>Wohnfläche 178 m²<br/>Grundstück Schwarzenbach a Wald Schwarzenbach am Wald 95131

Monat
12Zimmer
322 m²Wohnfläche
178 m²Grundstück

Büro Hof

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Dreifamilien-Reihenmittelhaus - in Schwarzenbach a. Wald !

Dieses Gebäude wurde 1916 erbaut, die Fassade lässt noch die damalige Pracht der Häuser erkennen! Das Dach und die komplette Rückseite der Fassade ist mit Schiefer verkleidet! Die Wohnfläche mit ca. 322 m² sind auf drei großzügige Wohnungen aufgeteilt. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde im letzten Jahr komplett saniert und wird von den Eigentümern bewohnt. Die Beiden oberen Wohnungen mit Balkon sind teilweise renoviert, stehen leer. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung erwärmt. Die Grundfläche hinterm Haus ist nicht groß, lässt sich sicherlich mit einem Freisitz und einem Carport gut gestalten! Eine Immobilie zum Vermieten, nach Verkauf stehen drei Wohnungen in Schwarzenbach am Wald zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat

Lage

Schwarzenbach a Wald, Schwarzenbach am Wald (95131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

...ein beliebtes Urlaubsziel und ansonsten findet sich alles für den täglichen Bedarf am Ort, sowie Schule, Kita, Bank und Ärzte . Freizeit und Natur sowie gute Verkehrsanbindung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1916
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

652,17 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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652,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

365 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.825 €/m²

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Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 160,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1916 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Büro HofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dc2z5l

Referenznummer: 303.192