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Wohnung zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
114,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr S. Schuppe
Immobilienservice Schuppe
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Überlingen - Traumhafter Blick auf den Bodensee / 2 x 2-Zimmer-Wohnungen nebeneinander auch als Altersruhesitz

Die beiden Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Wohnungen auf einem großen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr.

Ein großer Garten wird durch einen Hausmeister gepflegt und die Fassade des Hauses wurde im Ende letzten Jahres frisch gestrichen.

Das Haus befindet sich oberhalb des Stadtgrabens und eröffnet einen traumhaften Blick auf den See, die Altstadt und bei guter Sicht auf die Alpen.

Die großzügige Loggia ist nach Süden ausgerichtet und verbindet beide Wohnungen (Abtrennung auf Wunsch möglich). Erst Ende letzten Jahres wurde die moderne Balkonverglasung installiert.

Beide Wohnungen eignen sich ggfs. für Paare die aufgrund unterschiedlicher Tagesrhythmen zusammen, aber nebeneinander wohnen möchten oder für eine Familie mit einem erwachsenen Kind, dass nebenan eigenständig wohnen möchte.

Ggfs. wäre auch eine Wohnung für eine Betreuung geeignet.
Bevorzugt werden beide Wohnungen gemeinsam vermietet.
Dem entsprechend würde sich die Kaltmiete für beide Wohnungen auf € 1.700,- reduzieren.

Haustiere sind nicht gestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Überlingen, Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen befinden sich direkt in Überlingen oberhalb des Stadtgrabens in einer ruhigen Nebenstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die nur 750 m entfernte Innenstadt ist zu Fuß in ca. 9 min durch das Aufkircher Tor einreichbar.
Dort befinden sich Banken, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants.

Ebenfalls ist das Helios Krankenhaus und Kurviertel fußläufig gut erreichbar.

Diverse Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Wassersportler, bieten sich durch die Bodensee-Therme, das Strandbad und den Yachthafen.

Alternativ bietet sich auch die Möglichkeit, überwiegend im Grünen durch den Stadtgraben am Galler- und Quellturm vorbei, bis an die Uferpromenade zu gelangen.

Der Bahnhof von Überlingen ist nur ca. 800 m entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2160 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
15,69 €/m²
Nebenkosten
360 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3600 €

Weitere Informationen

Sonstige Angaben Angaben zum Datenschutz finden Sie unter:
https://datenschutz.schuppe.eu/

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben der Eigentümer.

Beim Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag ein Energieausweis vor.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass ich für einen Exposé Versand mit den vollständigen Adressdaten des Objektes und zur direkten Kontaktaufnahme, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse benötige!

Für Fragen zu der Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie mich
MO - FR zwischen 17:30 Uhr und 21:00 Uhr erreichen.
SA bin ich zwischen 10:00 Uhr und 20:00 Uhr erreichbar.

Besichtigungstermine können vor Ort nach Absprache vereinbart werden. Bitte geben Sie gerne eine Telefonnummer und Ihre Erreichbarkeit an, dann melde ich mich bei Ihnen zurück.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice SchuppeGewerblicher Anbieter
Am Wischacker 39, 30952 Ronnenberg
Herr S. SchuppeDein Kontakt
Online-ID: 2hl5m5f
Referenznummer: WM 150_1
Herr S. Schuppe
Immobilienservice Schuppe
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen