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Homeday GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
149900 €2.204 €/m²
3,5Zimmer
68 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Heistern, Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der idyllische Ortsteil Heistern liegt in der Gemeinde Langerwehe im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Diese attraktive Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Heistern ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die durch weite Felder, Wälder und sanfte Hügel unterstrichen wird. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde und Familien werden die Nähe zur Eifel sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung zu schätzen wissen.

Trotz der ländlichen Lage ist Heistern hervorragend angebunden. Die nächstgelegene Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Städten Aachen und Köln. Der Bahnhof Langerwehe, der an der Strecke Aachen-Köln liegt, ermöglicht bequeme Pendelverbindungen. Auch öffentliche Busverbindungen stehen zur Verfügung und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
In Langerwehe und den angrenzenden Ortsteilen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Heistern bietet ein reges Vereinsleben und verschiedene kulturelle Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern. Zudem finden Sie in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Laufenburg und das Töpfereimuseum Langerwehe. Die Region bietet somit auch kulturell Interessierten viel Abwechslung.
Langerwehe-Heistern ist ein idealer Wohnort für Menschen, die die Ruhe und Natur lieben, aber nicht auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten möchten. Die Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht Heistern zu einem begehrten Wohnstandort im Kreis Düren.

Die nächste Grundschule (Katholische Wehebachschule) ist etwa 3,6 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gesamtschule Langerwehe) rund 3,7 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (
St.-Antonius-Hospital gGmbH Eschweiler) sind es ungefähr 6,6 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Langerwehe, Heistern (circa 120 Meter)
Bahnhof | Langerwehe, Bf (circa 2 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
149900 €
2.204,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.204,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.152 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.447 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hm7y59
Referenznummer: D87UZKIO
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Gewerblicher Anbieter
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