Haus zum Kauf

459000 €459.000 €3.530,77 €/m²

Finanzierung ab 1871 €/Monat

---

130 m²Wohnfläche

280 m²Grundstück

---

Bad Staffelstein, Bad Staffelstein (96231)

Das historische Gebäude bietet ein sehr charmantes, offenes Raumprogramm.

Sehr attraktive Flächen die sowohl mit ihrer Architektur als auch der hochwertigen
Ausstattung beeindrucken.

Moderne Sanitäranlagen, eine Küche mit Edelstahleinrichtung und hochwertiger
Apparatur sowie ein ansprechender Bar-Bereich mit moderner Schankanlage,
Gastro-Kaffee-Vollautomat, etc.

Der Außenbereich ist ansprechend gepflastert und attraktiv in Szene gesetzt.
Die Einrichtung von Grün- und Pflanzflächen auf dieser Freifläche ist gut möglich so
das der attraktive Hofbereich bei Umnutzung der Liegenschaft für Wohn- und
Büroflächen ideal zu gestalten wäre.

Weitere Teilbereiche ermöglichen die Separierung von kleineren & größeren Gruppen.

Das Obergeschoss ist über eine breite attraktive Holz-Stahl-Treppe mit Edelstahlhandlauf zugänglich. Das dortige Galeriegeschoss kommuniziert mit d. EG-Fläche auch über zwei eingefasste Panzerglasscheiben! Mittig im Raum tritt man auf die großzügige Dachterrasse zum Relaxen.

Im Spitzboden ist die Schaffung von Wohnraum vorbereitet worden. Das dort neu geschaffene Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschtisch.

Bad Staffelstein in Oberfranken - Bayerns stärkste und wärmste Thermalsole in der beliebten Obermaintherme mit 1A-Saunaland.

Beliebte Bad-Stadt mit über 600.000 Übernachtungen im Jahr!

Die gepflegte Nachbarschaft sichern Ihnen gute Geschäfte oder exklusives wohnen und hohe Wertsicherheit.

Standort mit Historie - viele attraktive Sehenswürdigkeiten wie Kloster Banz, Vierzehnheiligen und der Staffelberg prägen das Stadtbild.

Beste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im schönen Maintal durch ein
umfangreiches Angebot für Urlaubs- und Kurgäste.

Sehr gute & schnelle Verkehrswege mit BAB-Anschluss & Bahnhof.

Vielfältige und kompetente Geronto-Medizin u. Therapien vor Ort.
Vollständige Infrastruktur für den tägl. Bedarf am Platz.

Viele gute Mittelständler und namhafte Unternehmen (Arbeitsgeber) in der Stadt und den angrenzenden, Landkreisen - auch Großunternehmen und -industrie wie HUK,
BROSE, BOSCH - sichern ein umfangreiches und gutes Angebot von
Arbeitsplätzen mit solventen Einkommen!

ZUKUNFT: Die Kreisstadt Lichtenfels ist bald eine Universitätsstadt für digitale
Zukunftstechnologien****Der erste Metall-Laserdrucker der Welt wurde in LIF
gebaut!****560 Mio. Dollar sind für dieses Weltpatent in den Landkreisen
geflossen****BROSE Automobiltechnik mit seiner Verwaltung, Entwicklung und
Produktion sitzt direkt um Bste in Coburg & Bamberg (Fachhochschule & Universitätsstadt)

Besichtigungstermine nach Kapital- /Finanzierungsnachweis