Haus zum Kauf 459.000 € 130 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Bad Staffelstein Bad Staffelstein 96231

Monat
130 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

MS+P Immobilien GbR

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Besonderes Wohnhaus in der Innenstadt von Bad Staffelstein

Das historische Gebäude bietet ein sehr charmantes, offenes Raumprogramm.

Sehr attraktive Flächen die sowohl mit ihrer Architektur als auch der hochwertigen
Ausstattung beeindrucken.

Moderne Sanitäranlagen, eine Küche mit Edelstahleinrichtung und hochwertiger
Apparatur sowie ein ansprechender Bar-Bereich mit moderner Schankanlage,
Gastro-Kaffee-Vollautomat, etc.

Der Außenbereich ist ansprechend gepflastert und attraktiv in Szene gesetzt.
Die Einrichtung von Grün- und Pflanzflächen auf dieser Freifläche ist gut möglich so
das der attraktive Hofbereich bei Umnutzung der Liegenschaft für Wohn- und
Büroflächen ideal zu gestalten wäre.

Weitere Teilbereiche ermöglichen die Separierung von kleineren & größeren Gruppen.

Das Obergeschoss ist über eine breite attraktive Holz-Stahl-Treppe mit Edelstahlhandlauf zugänglich. Das dortige Galeriegeschoss kommuniziert mit d. EG-Fläche auch über zwei eingefasste Panzerglasscheiben! Mittig im Raum tritt man auf die großzügige Dachterrasse zum Relaxen.

Im Spitzboden ist die Schaffung von Wohnraum vorbereitet worden. Das dort neu geschaffene Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschtisch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Bad Staffelstein, Bad Staffelstein (96231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Staffelstein in Oberfranken - Bayerns stärkste und wärmste Thermalsole in der beliebten Obermaintherme mit 1A-Saunaland.

Beliebte Bad-Stadt mit über 600.000 Übernachtungen im Jahr!

Die gepflegte Nachbarschaft sichern Ihnen gute Geschäfte oder exklusives wohnen und hohe Wertsicherheit.

Standort mit Historie - viele attraktive Sehenswürdigkeiten wie Kloster Banz, Vierzehnheiligen und der Staffelberg prägen das Stadtbild.

Beste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im schönen Maintal durch ein
umfangreiches Angebot für Urlaubs- und Kurgäste.

Sehr gute & schnelle Verkehrswege mit BAB-Anschluss & Bahnhof.

Vielfältige und kompetente Geronto-Medizin u. Therapien vor Ort.
Vollständige Infrastruktur für den tägl. Bedarf am Platz.

Viele gute Mittelständler und namhafte Unternehmen (Arbeitsgeber) in der Stadt und den angrenzenden, Landkreisen - auch Großunternehmen und -industrie wie HUK,
BROSE, BOSCH - sichern ein umfangreiches und gutes Angebot von
Arbeitsplätzen mit solventen Einkommen!

ZUKUNFT: Die Kreisstadt Lichtenfels ist bald eine Universitätsstadt für digitale
Zukunftstechnologien****Der erste Metall-Laserdrucker der Welt wurde in LIF
gebaut!****560 Mio. Dollar sind für dieses Weltpatent in den Landkreisen
geflossen****BROSE Automobiltechnik mit seiner Verwaltung, Entwicklung und
Produktion sitzt direkt um Bste in Coburg & Bamberg (Fachhochschule & Universitätsstadt)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

459000 €

3.530,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. aus d. Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

MS+P Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Lichtenfelser Str. 7, 96231 Bad Staffelstein

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkvl52

Referenznummer: MSI-775