Wohnung zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 151,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schanze Dortmund 44227

Monat
4Zimmer
151,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Tim Höffken

Höffken Immobilien

Elegante 4-Zimmer Wohnung: Großzügiger Balkon mit Blick ins idyllische Grün

Diese exquisite Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Flur sowohl zu einem Schlafzimmer und einem Gästebadezimmer mit Dusche als auch in die Hauptwohnung. Diese beeindruckt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich und einem ca. 55 m² großen Balkon. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht und mit einer hochwertigen Einbauküche samt Granitarbeitsplatte ausgestattet. Die Wohnung ist weiß gefliest, in den Schlafzimmern befinden sich Teppichböden. Das Badezimmer wurde modernisiert. Ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Kellerräume runden das Angebot ab.
Einem unkomplizierten Einzug steht daher nichts im Wege.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Schanze, Dortmund (44227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich direkt am Waldrand im ruhig gelegenen Stadtteil Dortmund Schanze. Der Stadtteil ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 200 m Entfernung . Die Dortmunder und die Herdecker Innenstadt sind problemlos mit dem ÖPNV zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.608,98 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

362 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.519 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.018 €/m²

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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Höffken ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchhörder Berg 47, 44229 Dortmund

Herr Tim HöffkenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpdc52

Referenznummer: 183 (1/183)