Wohnung zum Kauf

364000 €364.000 €5.356,88 €/m²

Finanzierung ab 1441 €/Monat

---

2Zimmer

68 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Neufahrn, Neufahrn bei Freising (85375)

Diese helle und sonnige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines sehr gepflegten 6 Familienhauses, in einem bevorzugten Wohngebiet in Neufahrn.
Treten Sie ein und genießen Sie die Gemütlichkeit und den Charme dieser Immobilie.
Eine geräumige Diele heißt Sie willkommen und ist der zentrale Bereich der Wohnung.
Das große Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang auf den herrlichen Sonnenbalkon.
Ein komfortables Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schrank, Kommode und ein großes Bett.
Die geflieste Wohnküche mit Fenster wird vom Wohnzimmer aus betreten, hier können Sie Ihre eigene Küchenplanung vornehmen.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Für Waschmaschine und Trockner steht im Wasch-/Trockenraum ein eigener Anschluss zur Verfügung.
Ein eigenes Kellerabteil und 2 Duplex-Parker in einer Doppelstockgarage gehören zu diesem tollen Wohnangebot.

Neufahrn ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Freising, die derzeit ca. 21.700 Einwohner zählt.
Damit ist sie nach Freising die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises.
Zwischen Rathaus und Gewerbegebiet Eching Ost gelegen bleiben keine Wünsche offen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in großer Auswahl vorhanden, darunter Supermärkte, Drogerien und Discounter. Auch Bäckereien, Banken, Cafés, Apotheken und die Post sind kurzfristig erreichbar.
Mit der Nähe zu den Hochschulen Freising, Garching München sowie den zwei Grundschulen, der Mittelschule und dem Gymnasium sind Familien bestmöglich aufgestellt. Auch die Realschulen in Eching, Unterschleißheim und Freising sind gut zu
erreichen. Die Lage ist nicht nur für Schüler, sondern insbesondere auch für Arbeitende in Technologie- und Forschungsbereich äußerst interessant.
In der Nähe und mit dem Fahrrad zu erreichen, befinden sich zwei Erholungsgebiete: der Galgenbachweiher mit angrenzendem Hallenbad und die drei Mühlseen mit
Liegewiese und schönem Biergarten.
Im benachbarten Mintraching (Grüneck) wurde vor nicht allzu langer Zeit ein modernes Cineplex Kino errichtet.
Die Autobahnanschlüsse A92 und A9 sind nur wenige Kilometer entfernt.
Die öffentliche Nahverkehrsanbindung mit den Buslinien 690 und 692 sowie der ausfallsicheren S-Bahn-Flughafenlinie (S1 bzw. S8) ist gegeben.
Auch der U-Bahnhof (U6) Garching-Forschungszentrum ist optimal zu erreichen.
Zum Marienplatz München sind es nur ca. 25 Minuten reine Fahrtzeit.
Wichtigste Entfernungen:
Garching ca. 9 km
Freising ca. 13 km
München ca. 20 km

Ihr Ansprechpartner Kufner Immobilien GmbH
Herr Manfred Wieser
Tel. 08165 - 909600
email: vertrieb@kufner-immobilien.de
IHR KOMPETENTER PARTNER FÜR DEN MÜNCHNER NORDEN UND DEN LANDKREIS.
PROFITIEREN SIE VON UNSERER ÜBER 30-JÄHRIGEN ERFAHRUNG UND REGIONALEN MARKTKENNTNIS. Sonstiges **Nennen Sie diese tolle Wohnung Ihr Eigentum** Stellplatz Zwei Duplexparker in einer Doppelstockgarage zum Preis von zusammen 16.000,- EUR. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister