Wohnung zum Kauf provisionsfrei 719.900 € 3 Zimmer 74,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Neusser Straße 85 Unterbilk Düsseldorf 40219

Monat
3Zimmer
74,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

PANDION Vertriebsgesellschaft mbH

Jetzt kaufen, später zahlen!* - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern + Südloggia mit Hofblick

Urbanes Leben trifft auf ruhiges Wohnen mitten in einem der schönsten Stadtteile von Düsseldorf. PANDION NEXT bietet 90 Wohnungen mit verfügbaren Größen von 2 bis 5 Zimmern mit 52 m² - 134 m² für jedermann.

Der zentrale Boulevard schafft die passende Begegnungs-und Aufenthaltsqualität mit Freiräumen für Geschäfte, Cafés oder für ein Fitnessstudio rund um das PANDION NEXT. Im Mittelpunkt des Wohngebäudes steht ein ruhiger Innenhof. Jede Wohnung verfügt über eigene Lagequalität und hochwertige Ausstattung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neusser Straße 85, Unterbilk, Düsseldorf (40219)

Das PANDION NEXT bietet Ihnen viele Verbindungen zwischen Ihrer neuen Eigentumswohnung und den möglichen Zielen in Düsseldorf. Zwischen dem Medienhafen mit seiner spektakulären Architektur und entspannter Flaniermeile und dem quirligen Lorettoviertel mit kreativen Läden und authentischer Gastronomie entsteht Ihr neues Zuhause in Düsseldorf Unterbilk.

MEDIENHAFEN ZU FUSS
ca. 13 Minuten

FLUGHAFEN DUS MIT DEM AUTO
ca. 14 Minuten

HAUPTBAHNHOF MIT DEM AUTO
ca. 13 Minuten

MEDIENHAFEN MIT DER BAHN
ca. 7 Minuten

FLUGHAFEN DUS MIT DER BAHN
ca. 25 Minuten

HAUPTBAHNHOF MIT DER BAHN
ca. 6 Minuten

Preise

Kaufpreis

719900 €

9.942,61 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

36900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 36.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.942,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.015 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.155 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges *Zahlung erst bei Übergabe: Investieren Sie jetzt in Ihre neue Wohnung und zahlen Sie erst bei Bezugsfertigkeit und Übergabe Ihrer Immobilie. Mit unserer endfälligen Zahlungsvereinbarung genießen Sie eine sichere und flexible Investitionserfahrung. Informieren Sie sich jetzt beim Vertriebsteam! Tel.: 0211 - 92323774

Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Beratungstermin in unserem Showroom vor Ort (Tel. 0211 - 92323774).
Adresse: Immermannstraße 20, 40210 Düsseldorf

Wenn Sie mehr über PANDION NEXT und die verfügbaren Eigentumswohnungen erfahren wollen, stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin nach individueller Vereinbarung zur Verfügung.

Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf (0211 - 92323774) oder Ihre E-Mail (vertrieb@pandion.de).

Weitere Angebote und Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.pandionnext.de.

***Ihre Unterstützung für eine bessere Welt***
Mit dem Erwerb einer PANDION Immobilie können Sie gleichzeitig die knodel foundation unterstützen, welche innovative Lösungsansätze für mehr soziale und ökologische Gerechtigkeit auf der ganzen Welt fördert. Als Stifterin verdoppelt PANDION jede externe Spende. Mehr Informationen finden Sie unter www.knodelfoundation.org

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[URL="https://pandion.de/wohnungsangebote/next/"]Projektseite[/URL]

[URL="https://www.pandion.de/"]PANDION Hauptseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1.1.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PANDION Vertriebsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Im Mediapark 8, 50670 Köln

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2huru57

Referenznummer: 4001212 - 1.1.4