Haus zum Kauf 498.000 € 8 Zimmer 720 m²<br/>Wohnfläche 1.670 m²<br/>Grundstück Wadgassen Wadgassen 66787

Monat
8Zimmer
720 m²Wohnfläche
1.670 m²Grundstück
Wadgassen, Wadgassen (66787)

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Herr Juergen Göttmann

Zinsmeister Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

498000 €

691,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

25 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
25 Stellplätze: 25 Außen-Stellplätze

Kapitalanlage: Gut vermietete Gewerbeeinheit in bester Geschäftslage von Wadgassen zu verkaufen

Diese Gewerbeeinheit wurde ca.1980 auf einem ca. 1670 m² großem Grundstück in guter Geschäftslage von Wadgassen errichtet. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 720 m². Dank der guten Sichtlage, des guten Zustandes und 25 KFZ-Stellplätze sind vorteilhafte Bedingungen für Gewerbetreibende gegeben.
Die Immobilie ist seit 9 Jahren an einen Fitnessstudiobetreiber mit einem vielfältigen Angebot vermietet. Die jährliche Netto - Kaltmiete beträgt aktuell 38.400,00 Euro.
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Wir freuen uns auf Sie.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Sichtlage von Wadgassen.
Wadgassen ist eine gemeinde im Landkreis Saarlouis.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 720,00 m², 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

728 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.332 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Zinsmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 63, 66885 Altenglan

6 Jahre Partnerschaft

Herr Juergen GöttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs335m

Referenznummer: 2828