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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
130000 €1.489 €/m²
3Zimmer
87,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Helle ETW mit großem Balkon nahe Knoops Park

Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne? Gelegen am Rande von Knops Park mit großem Westbalkon in Sackgassenlage? Drei helle geräumige Zimmer verteilt auf 94,49 m² Wohn-Nutzfläche zur Selbstnutzung oder als Anlage? Dann heißt Sie C21 Tigges Immobilien herzlich Willkommen zu dieser einmaligen Gelegenheit! Ein freundliches Hallo aus dieser begehrten Lage in Bremen St. Magnus. Hier begrüßen wir Sie in einer schicken Eigentumswohnung im zweiten und obersten Geschoss einer gepflegten Anlage. Wenn man den Eingangsflur der Wohnung betritt, finden Sie zu Ihrer linken die Küche, in der aktuell eine EBK aus den 80ern installiert ist, welche aber gepflegt ist und alle Geräte funktionieren. Eine Tür weiter versteckt sich das große lichtdurchflutete Schlafzimmer, welches erst Anfang 2022 renoviert und mit neuer Auslegeware versehen wurde. Das Badezimmer, welches sich gegenüber der Wohnungstür befindet, ist ebenfalls aus den 80ern aber auch dieses ist sehr gepflegt und alle Anlagen wurden regelmäßig instandgesetzt. Zu dieser Immobilie gehört ein großer Westbalkon, zu dem man über das zweite, ebenfalls in diesem Jahr renovierte, Schlafzimmer und über das riesige Wohnzimmer gelangt. Von dem besagten Balkon blickt man direkt ins Grüne, da die gesamte Anlage in einem parkähnlichen Gemeinschaftsgarten steht. Ein gutes Buch lesen und die Vögel beobachten? Bei diesem großen Balkon kein Problem! Die Fenster sind alle doppelt isolierverglast und komplett mit elektrischen Außenjalousien versehen. Einen eigenen Keller sowie den Gemeinschafts-, Fahrrad- und Trockenkeller finden Sie im Untergeschoss des Hauses. Stellplätze sind ausreichend direkt am Haus verfügbar, außerdem besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten. Beheizt wird das 6-Parteien Haus, zu dem diese Wohneinheit gehört, über eine Ölzentralheizung. Der gesamte Komplex wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut. Das Hausgeld beträgt hier monatlich 351 EUR. Als Anlage wären jährliche Mieteinnahmen von circa 9200 EUR zu erwarten. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort verfügbar. Also ein zwei Dinge renovieren und direkt einziehen oder vermieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freut sich C21 Tigges Immobilien über Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • 11 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Buchenhof, Schönebeck, Bremen (28759)
St. Magnus oder auch Sommer in Lesmona. Besonders für letzteres welches Jahr für Jahr im grünen Knoops Park an dem schönen Flüsschen der Lesum stattfindet, ist St. Magnus bekannt. Man könnte fast schon sagen es ist ein kleiner Künstlerort, welcher sich dort am Rande von Bremen und doch nicht weit ins Zentrum lang schlängelt. So gibt es beispielsweise einige architektonisch interessante Bauten, die man dort bestaunen kann. Alles in allem ist St. Magnus mit seiner Kirchengemeinde St. Martini ein sehr beliebter Wohnort. Sportvereine, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Lebensmittelmärkte, alles ist fußläufig zu erreichen und doch wohnt man ruhig in dieser gehobenen Wohngegend.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
130000 €
1.489,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.919 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.778 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Online-ID: 2hbt859
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