Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €7.440 €/m²

Finanzierung ab 1878 €/Monat

---

2Zimmer

60,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Tempelhof, Berlin (12101)

---

Tempelhof, ein zentral gelegener und beliebter Stadtteil Berlins, vereint urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten. Historische Bauten, charmante Wohnviertel und eine hervorragende Infrastruktur machen diesen Ortsteil zu einem bevorzugten Wohngebiet für Familien, Paare und Pendler. Dank der Nähe zur Berliner Innenstadt und der vielfältigen Freizeitangebote zieht Tempelhof Menschen an, die eine harmonische Mischung aus städtischer Dynamik und erholsamer Umgebung suchen.

Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen und äußerst ansprechenden Wohnstraße, nur einen kurzen Spaziergang vom Tempelhofer Feld und dem Platz der Luftbrücke entfernt. Die beliebte Bergmannstraße ist in etwa 800 Metern Entfernung schnell erreichbar, und der Viktoriapark ist nur fünf Gehminuten entfernt - ideale Voraussetzungen für ein Leben, das urbane und natürliche Highlights vereint.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die U6 und die S-Bahn-Linien S41, S42 (Ringbahn) und S45 sorgen für kurze Wege ins Stadtzentrum und in die angrenzenden Stadtteile. Ergänzt wird das Angebot durch ein dichtes Netz an Buslinien, das die Anbindung an umliegende Stadtgebiete gewährleistet. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur Stadtautobahn A100, die zügige Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie Schulen, Kitas und medizinische Versorgungseinrichtungen - ein echtes Plus an Komfort für Familien.

Ein besonderes Highlight für Naturfreunde und Sportbegeisterte ist das Tempelhofer Feld. Die großzügige Grünfläche auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens bietet reichlich Raum für Spaziergänge, Radfahren, Inlineskaten und Picknicks. Zudem sorgen der nahegelegene Viktoriapark und kleinere Grünanlagen in der Umgebung für weitere Erholungsmöglichkeiten und bilden grüne Ruhepole im lebendigen Tempelhof.

Mit seiner ausgezeichneten Lage, der Vielfalt und der hohen Lebensqualität bietet Tempelhof alles, was modernes Stadtleben ausmacht - perfekt eingebettet in eine grüne und zugleich lebendige Umgebung.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bayernring (circa 280 Meter)
U-Bahn | Platz der Luftbrücke (circa 280 Meter)
Bahnhof | Yorckstr. (circa 1,5 Kilometer)