Wohnung zum Kauf 650.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Büderich Meerbusch 40667

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Lars Gronowski

Fohrer Immobilien GmbH

Vermietete Gartenwohnung in neuwertigem Zustand

Objekt Diese moderne Erdgeschosswohnung mit südlichem Garten wurde 2013 massiv erbaut und verfügt über eine Geothermie-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser.
Mit 110 m² bietet sie eine großzügige Wohnfläche, optimiert durch ein effizientes Raumkonzept.
Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und Ankleide, für maximale Privatsphäre.
Der offene Wohnbereich mit Wohnküche umfasst ca. 57 m² und führt zur Terrasse und zum Garten.
Ein separater Bereich mit Garderobe und Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung umfasst auch einen Tiefgaragenstellplatz, erreichbar per Aufzug.
Derzeit vermietet, erzielt sie eine Nettomiete von 1.210EUR/Monat zzgl. 60EUR für den Stellplatz (15.240EUR/Jahr). Aufteilung Diele
Gästezimmer
Schlafzimmer mit Bad und Ankleide
Garderobe
Gäste WC
offene Wohnküche
Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche

Lage

Büderich, Meerbusch (40667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie liegt im Meerbuscher Stadtteil Büderich in begehrter Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Banken sind auf der "Dorfstraße" anzutreffen.
Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Die K-Bahn Haltestelle "Am
Landsknecht" mit direkter Anbindung nach Düsseldorf ist zu Fuß unmittelbar erreicht. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen oder das
Messegelände liegen 10 bis 15 Fahrminuten entfernt.
Optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen (A 52,57,44) in Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

650000 €

5.909,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.909,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.343 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.114 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

PKW 1 TG Stellplatz Sonstiges Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fohrer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Düsseldorfer Str. 33, 40667 Meerbusch

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lars GronowskiDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5g65b

Referenznummer: EG-37