Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €2.764 €/m²

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2Zimmer

72 m²Fläche

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Gronau, Bergisch Gladbach (51469)

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Objektnr: 1063831

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Bergisch Gladbach. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier die Loggia.

Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 8.818 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 320 €. Etwa 258 € sind dabei umlegbar.

Die Wohnung befindet sich im sportlichen 6. Obergeschoss eines 8-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügt über rund 57 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen