Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €2.476 €/m²

Finanzierung ab 1487 €/Monat

---

4Zimmer

145 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

---

Kirchlinteln, Kirchlinteln (27308)

---

In einer ruhigen Wohnlage vom alten Ortskern in Kirchlinteln erwartet Sie ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus, das durch seine schöne Architektur und die naturnahe Umgebung überzeugt. Das im Jahr 2003 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem etwa 600 m² großen Grundstück und bietet mit rund 145 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Raum für komfortables Wohnen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele begrüßt, die Zugang zu allen Zimmern des Erdgeschosses bietet. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 42 m² umfasst einen gemütlichen Kaminofen sowie einen Essbereich und vermittelt dank des durchdachten Grundrisses und der großen Fensterfronten ein helles, luftiges Wohngefühl. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur neuwertigen beleuchteten Holz-Terrasse, die mit einer hochwertigen, elektrischen Markise aus dem Jahr 2021 ausgestattet ist und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne und geschmackvoll gestaltete Einbauküche ist mit neuwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.

Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie eine kleine, gemütliche Galerie erwartet. Von hier aus betreten Sie die drei einladenden Schlafzimmer sowie das hell gestaltete Vollbad mit Eckbadewanne, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

In Verbindung mit der gemütlichen Terrasse, bietet der gepflegte Garten Platz zum Entspannen und Genießen der Natur. Das neuwertige Gartenhäuschen bietet Ihnen dazu noch Stauraum für Ihre Gartengeräte.

Das Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung und ist damit das ideale Zuhause für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen