Einfamilienhaus zum Kauf 343.735 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 149 m²<br/>Grundstück Nieder-Gemünden Romrod 35329

Monat
3Zimmer
107 m²Wohnfläche
149 m²Grundstück

Herr Florian Mazllomaj

Living Fertighaus GmbH Musterhaus - Florian Mazllomaj

Gestalte jetzt dein Eigenheim wie du es möchtest!

Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld.
Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus. Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkel-
losem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ!
Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell ge-stalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu
bauen, bedeutet bei diesen Doppelhäusern keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ?s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Nieder-Gemünden, Romrod (35329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Romrod-Zell ist ein malerisches Dorf im Herzen des mittelhessischen Vogelsbergs, das durch seine ländliche Ruhe und eine naturnahe Umgebung besticht. Dieses idyllische Fleckchen ist perfekt für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, ohne dabei auf die Nähe zu wichtigen Städten verzichten zu müssen.

Rommrod-Zell liegt verkehrsgünstig zwischen Alsfeld und Lauterbach, die Sie in weniger als 15 Minuten erreichen. Dank der schnellen Anbindung zur Autobahn A5 gelangen Sie in nur einer Stunde in die Rhein-Main-Region, was das Pendeln leicht macht. Trotz dieser idealen Erreichbarkeit genießen Sie hier eine ruhige, grüne Umgebung, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern.

Das Dorf selbst bietet ein beschauliches, familienfreundliches Leben inmitten einer herzlichen Dorfgemeinschaft. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Wanderwege, darunter der bekannte "Vulkanradweg", der durch die abwechslungsreiche Landschaft des Vogelsbergs führt.

Im nahegelegenen Romrod stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Romrod verleihen der Region einen besonderen Charme.

Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und guter Anbindung in Romrod-Zell - hier können Sie Ihr Traumghaus in einer traumhaften Umgebung verwirklichen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

343735 €

3.212,48 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. Mwst. auf das Grundstück.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.212,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

469 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.070 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist dein Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen.

Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
Florian Mazllomaj
florian.mazllomaj@livinghaus.de

Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH Musterhaus - Florian MazllomajGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Straße 3, 61118 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Florian MazllomajDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvmz5t

Referenznummer: 30702-459