Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 730 m²<br/>Grundstück Sedelsberg Saterland 26683

Monat
4Zimmer
164 m²Wohnfläche
730 m²Grundstück

Herr Konstantin Kisner

Mohr Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit top Ausstattung und Photovoltaikanlage

Willkommen in Saterland!

Hiermit dürfen wir Ihnen ein repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie anbieten. Dieses befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Siedlung in Sedelsberg. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die enorme Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier können Sie sich gestalterisch ausleben!

Auf einem ca. 730 m² großen Grundstück erwartet Sie ein top ausgestattetes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 164 m². Diese teilt sich auf einen ausgeklügelten Grundriss wie folgt:
- Ein repräsentativer Flur mit elektr. Kamin und verschließbarer Garderobe für die Ordnung.
- Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse.
- Separate Küche mit Zugang zur Terrasse und Speisekammer mit Durchgang zur Garage
- HWR mit Zugang zur Garage
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die Trennwände der Ankleide können versetzt werden.
- Helles Bad samt bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
- 2 weitere großzügige Zimmer.

Abgerundet wird das Platzangebot durch die große Garage mit extra Abstellraum und Dusche/WC sowie dem nicht ausgebauten Dachgeschoss.

Zudem ist das Haus modern und stilvoll ausgestattet samt hochwertigen Materialien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Sedelsberg, Saterland (26683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Saterland ist eine ca. 14.000 Einwohner starke Gemeinde im nördlichen Landkreis Cloppenburg.

Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles für den alltäglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und mehr befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Zudem beherbergt die Gemeinde mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschulen. Haupt-, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls innerhalb des Umkreises vertreten.

Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine gelungene Kombination aus Kultur, Natur und Freizeit. Zahlreiche Ausflugsziele, wie die Naturschutzgebiete Esterweger Dose und Imkehörne, laden zu Fahrradtouren ein. Der Hollener See samt Badestrand, Freizeitbad Paddel- Pedalstation sind beliebte Anlaufstellen zur Freizeitgestaltung. Die Zahlreichen Vereine und Sportangebote runden das Angebot vor Ort ab.

Zudem ist Saterland günstig an 3 Bundesstraßen gelegen: B72, B401 und B438. Diese führen in die Richtungen Leer, Cloppenburg und Oldenburg. Der nächst gelegene Bahnhof liegt in Augustfehn. Zudem fahren regelmäßig Busverbindungen und der regionale Rufbusdienst moobil+.

All das macht die Gemeinde vor allem für Familien und auch Pendler äußerst attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.432,93 €/m²

Provision für Käufer

. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.432,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

905 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.311 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Anfragen bitten wir Sie folgende Daten anzugeben:
vollständigen Namen, Wohnanschrift, Tel. Nr. u. Email-Adresse.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mohr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tweelbäker Tredde 4, 26135 Oldenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Konstantin KisnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geep5t

Referenznummer: 246