Haus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €631,58 €/m²

Finanzierung ab 3975 €/Monat

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22Zimmer

1.870 m²Grundstück

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Camaiore (55041)

Das zum Verkauf stehende Bauernhaus in Camaiore ist ein authentisches Juwel, das die Geschichte einer alten Mühle aus dem Jahr 1500 mit modernem Komfort verbindet, eingebettet in einen bezaubernden Park mit Olivenbäumen und dem sanften Rauschen eines nahe gelegenen Baches. Bei einer hochwertigen Renovierung im Jahr 2021 wurde das ursprüngliche Wesen der Struktur bewahrt und moderne Designelemente mit traditionellen toskanischen Farben und Materialien kombiniert.
Das Anwesen besteht aus drei oberirdischen Etagen und Kellerräumen im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 620 m². Es wird derzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt und ist in drei separate Einheiten unterteilt, die jeweils ihren eigenen Charakter und Charme haben.
Die erste Einheit öffnet sich zu einem großen offenen Raum im Erdgeschoss, der durch ein großes Fenster einen reizvollen Blick auf den Bach bietet. Hier finden wir ein geräumiges Ess- und Gesprächszimmer mit einem majestätischen Kamin, eine voll ausgestattete Profiküche und einen Vorratsraum. Im ersten Stock befinden sich sechs Schlafzimmer mit Doppelbetten, jedes mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne und Klimaanlage.
Die zweite Einheit mit separatem Eingang ist eine gemütliche Wohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, ideal für Gäste, die Privatsphäre wünschen.
Die letzte Einheit, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet sechs geräumige Doppelzimmer, einige davon mit Innenkamin und eigenem Bad.
Neben den gut ausgestatteten Zimmern verfügt das Anwesen über ein Restaurant mit viel Liebe zum Detail und einer Küche, die Tradition und Moderne verbindet und sich perfekt für Veranstaltungen und Empfänge eignet.
Das Landhaus ist von einem 1870 m² großen, üppigen Garten mit Olivenbäumen und Entspannungszonen umgeben, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen. Ein großer Parkplatz rundet das Angebot ab, so dass sich das Anwesen sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch als Beherbergungsbetrieb eignet.
Die strategische Lage, nicht weit vom Zentrum von Camaiore und den Stränden der Versilia entfernt, sowie die Nähe zum Flughafen von Pisa und dem Bahnhof von Viareggio, machen es zu einer einzigartigen Investition für diejenigen, die eine Oase der Ruhe mit allem Komfort suchen.

Sonstiges Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.900,00 m², Verkaufsfläche: 1.900,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 17, Gartenfläche: 1.870,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen