Haus zum Kauf

265000 €265.000 €2.087 €/m²

Finanzierung ab 1111 €/Monat

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5Zimmer

127 m²Wohnfläche

305 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Nietenberger Weg 24, Oeneking / Stüttinghausen, Lüdenscheid (58515)

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Grundstück:
Das sonnige Erbbaugrundstück ( aktuell ca.900,- € per Anno) mit Terrasse bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz, den Sommer zu genießen.

Objektbeschreibung:
Die gemütliche Doppelhaushälfte mit Einliegerappartement besticht durch optimale Raumaufteilung und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Dadurch bietet dieses im Jahre 1986 erstellte Gebäude ihrem neuen Eigentümer einen gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 185 m², die sich wie folgt aufteilt:

Untergeschoß:
Im Untergeschoß verfügen Sie über ein ca. 30 qm großes Einliegerappartement mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohn/Schlafzimmer, Küche und Ausgang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Flur und Abstellraum, Keller,
einen Hauswirtschaftsraum mit der Gaszentralheizung.

Erdgeschoss: ca.47 qm
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohnesszimmerbereich und einer offenen Küche, Flur, Gäste -WC. Das Erdgeschoß ist mit hellen Fliesen und Parkett ausgelegt.

Obergeschoss: ca.48 qm
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Flur, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und befinden sich im ersten Stock.

Sonstiges Sonstiges:
Der Kauf dieser Top-Immobilie ist eine Gelegenheit für Eigennutzer, die nicht wieder kommt. Legen Sie Ihr Geld inflationssicher und krisenfest an. Wohnen Sie in Ihren eigenen Wänden.

Verfügbar ab:Frei nach Absprache

Stellplatz:Garage


Baujahr:1986

Grundstückfläche:305 qm

Wohnfläche:ca. 127 qm


Kaufpreis:265.000,00 VB
Erbbaugrundstück ( aktuell ca.900,- € per Anno)

Ihr Ansprechpartner:
Herr Vedran Koch Tel.: 02351/43230-38

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Allgemeines
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des verbrieften Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an den Makler fällig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar