Einfamilienhaus zum Kauf

185000 €185.000 €2.598 €/m²

Finanzierung ab 764 €/Monat

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3Zimmer

71,2 m²Wohnfläche

599 m²Grundstück

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Tankumsee, Isenbüttel (38550)

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Der Holzbohlenbungalow wurde 1972 auf einem ca. 599 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Fenster von 3 Seiten lassen viel Licht herein. Zudem ist der Bereich über dem Wohn - und Essbereich nicht abgehängt, sodass der Raum bis unter das Dach offen ist und so ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Der Kaminofen trägt in der kalten Jahreszeit zusätzlich zur gemütlichen Atmosphäre bei. Im Sommer bringt ein Sprung in den nahgelegene Tankumsee Abkühlung. Der kleine Bungalow verfügt außerdem über zwei Schlafräume und ein Tageslichtduschbad.

Der Garten hat eine angenehme Größe. Im großzügigen Gartenhaus kann einiges untergestellt werden.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 473.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus der Bauakte entnommen; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sie nicht maßstabgetreu sind und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum Vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.

Provisionshinweis:
2,98 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Heuchert Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen.(Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Besichtigungen und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1