Reihenmittelhaus zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

101 m²Wohnfläche

151,4 m²Grundstück

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Hansjakobstraße 41, Dinglingen - Ost, Lahr (77933)

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360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319949/

Es handelt sich um ein dreistöckiges, 1999 erbautes Reihenmittelhaus in Hanglage in sehr gutem Zustand. Das Haus verfügt im Dachgeschoss über drei Schlafzimmer mit Laminatböden und ein Tageslichtbad. Im Bad befinden sich zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Damit weicht die Installation an dieser Stelle von den beigefügten Bauplänen ab. Im Obergeschoss befindet sich der ca. 35qm große Wohnraum mit Essbereich und Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss ist komplett gefliest. Die weiteren Räume, ein Hobbyraum, ein Versorgungsraum und ein Abstellraum sowie die Garage befinden sich im Erdgeschoss. Der Abstellraum ist sowohl über den Hobbyraum als auch über die Garage zugänglich. Die Böden der Räume sind gefliest.
Der Flurboden im Haus und die Treppe sind aus Granit. Ein nach Westen gerichteter Balkon, eine Terrasse mit Garten und zwei PKW-Stellplätze sind Teil des Objektes. Die Nutzfläche der Immobilie beträgt 153qm, wovon 101qm auf die Wohnfläche entfallen.
Nach Aufnahme der Fotos und des Videos wurden die Siliconfugen erneuert und die Garage gestrichen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges:
Monatliche Kaltmiete 1200 EUR anteilig zusammengesetzt aus:
Hausmiete: 1110 EUR
Garage: 65 EUR
Stellplätze: 25 EUR

Monatliche Nebenkosten 160 EUR für Grundsteuer, Kaminfeger, Versicherungen, Abwasser, sowie Heizungswartungen

Gas, Strom, Frischwasser, Abfallgebühren, Telefon und Kabelanschluss sind vom Mieter beim jeweiligen Versorger direkt anzumelden und abzurechnen.

Mietinteressenten bitten wir um Vorlage einer Mietermappe mit folgenden Dokumenten:
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Bonitätsauskunft
Identitätsnachweis
Selbstauskunft Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen