Mehrfamilienhaus zum Kauf

432000 €432.000 €2.717 €/m²

Finanzierung ab 1788 €/Monat

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7Zimmer

159 m²Wohnfläche

3.954 m²Grundstück

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Bronnweiler, Reutlingen (72770)

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Zweistöckiges Wohngebäude mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 159 m² und einer Nutzfläche von 38 m². Es verfügt über einen angebauten Werkstatt- und Scheunenbereich mit einer Nutzfläche von 152 m², einem Ausstellungsraum von 32,5 m² und einer integrierten Garage von 16,6 m². Zusätzlich gibt es ein Carport (23,4 m²) und 6 PKW-Stellplätze sowie einen Holzschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1870 und wurde 1912 erweitert. Umbauten fanden 1938, 1974 und 1981 statt, Fenstersanierungen wurden 1984-1988 durchgeführt sowie eine Sanierung des nördlichen Gebäudeabschnitts im Jahr 2001. Zudem gehören zwei angrenzende Gartenlandgrundstücke dazu.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Vorraum, WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; und im Dachgeschoss einen Flur, separates WC und drei Kinderzimmer.

Im Werkstattgebäude befinden sich im Erdgeschoss die Werkstatt, Heizraum, Pelletlager, Ausstellungs- und Besprechungsraum sowie die Garage. Im Ober- und Dachgeschoss dient das Gebäude als Lagerfläche.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mit einer Holz-Pelletheizung, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Die Bausubstanz und die technische Ausstattung des Gebäudes erscheinen insgesamt zufriedenstellend und entsprechen dem Baujahr, soweit erkennbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 432.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 302.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 262,00 m²