Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 194 m²<br/>Wohnfläche 942,3 m²<br/>Grundstück Bürgerpark Bremerhaven 27574

Monat
5Zimmer
194 m²Wohnfläche
942,3 m²Grundstück

Frau Isabell Dieg

wertfaktor Management GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus nahe Nordseeküste Bremerhavens - Provisionsfrei

Das Einfamilienhaus wurde 1976 im klassischen 70er-Jahrestil erbaut und erstreckt sich über 194 qm Wohnfläche. Mit einem Garten, der ringsherum um die ganze Immobilie führt, und zwei dazugehörigen Terrassen, umfasst das Grundstück insgesamt 942,33 qm. Somit bieten alle fünf Zimmer einen Blick ins Grüne.

Durch eine Auffahrt gelangt man zu der der Immobilie. Durch die Lage in zweiter Reihe und der dichten Bewachsung ist trotz der urbanen Lage viel Privatsphäre geboten.

Betritt man die Immobilie steht man im geräumigen Eingangsbereich, von dem ein Gästezimmer und ein Gäste-WC abgehen. Geradezu gelangt man in das Esszimmer mit einer großen Terrassentür, welche Licht ins Zimmer lässt und einen Blick auf die Terrasse und ins Grüne ermöglicht. Die anliegende Wohnküche bietet Platz für einen weiteren Essbereich, von welchem die zweite und kleinere Terrasse abgeht. Die dazugehörige Abstellkammer lässt sich optimal mit Vorratsschränken ausstatten.

Das Wohnzimmer ist mit ca. 40 qm der größte Raum der Immobilie und kann als Mittelpunkt des Familienlebens genutzt werden.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das Kinderzimmer, welches ursprünglich aus zwei kleinen Zimmern bestand. Durch die Erhaltung beider Türen lässt sich bei Bedarf optimal wieder eine Wand ziehen. Somit entstünde ein sechstes Zimmer.

Der beheizbare große Keller der Immobilie ist in mehrere Räume unterteilt und bietet Platz für verschiedenste Nutzung.

Das Objekt verfügt über eine Ölheizung aus 2004. Der Öltank befindet sich im Keller der Immobilie.

Die Immobilie mit dem Charm aus den 70er-Jahren bietet eine Menge Platz für Kreativität und Mitgestaltung und bietet eine gute Grundlage für einen Wohlfühlort gestaltet nach eigener Vorstellung für kleine und größere Familien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bürgerpark, Bremerhaven (27574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Geestemünde, dem Stadtteil im Herzen der Hafenstadt Bremerhaven.

Neben dem Klinikum bietet die Lage eine Vielfalt an Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, ein Drogeriemarkt, Tankstellen, einige Restaurants und Arztpraxen. Auch eine Kindertagestädte und mehrere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lage bietet nicht nur die Vorzüge des Zentrums. Durch die Nordseeküste, die Weser, die Geeste und mehrere Grünflächen lässt sich ebenso die Freizeit schön gestalten. Radwege und Spazierwege, Sportvereine und Spielplätze bieten dazu bei. Die Adresse bietet ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie.

Die Auffahrt zur Autobahn A27 befindet sich zwei Kilometer entfernt, der Hauptbahnhof Bremerhaven ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.695,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.695,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

845 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.543 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird provisionsfrei veräußert. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 5.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 0.58, Distanz zum Flughafen: 4.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zur Autobahn: 1.35, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 2.52

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wertfaktor Management GmbHGewerblicher Anbieter

Hallerplatz , 20146 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Isabell DiegDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3yq5e

Referenznummer: 55