Doppelhaushälfte zum Kauf

164000 €164.000 €1.571,43 €/m²

Finanzierung ab 680 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

354 m²Grundstück

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Zeitz, Zeitz (06712)

Bist du auf der Suche für Dich und deinen Liebsten nach einem eigenen Häuschen mit hübschen Garten?
Dann könnte hier in Zeitz in der Nähe des Ortsteiles Völkerfreundschaft Dein Traum vom den eigenen vier Wänden war werden. Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1938 mit seiner guten Raumaufteiung ist in einem gutem Zustand.

Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen wurden durchgeführt:
- 2000- 2010 Fassade und gedämmtes Dach
- 2005 / 1993 Sanitär
- 1998 Anbau Hauseingang
- 1996 Fenster
- 1993 Heizung
- Anfang 1990 Elektrik

Auf einer Grundstücksgröße von etwa 450 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 98 m² und 120m² Nutzfläche ausreichend Platz für die normalen Wohnbedürfnisse für eine kleine Familie.
Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein Gäste-WC im Dachgeschoss.

Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist mit gemütlichem Laminatboden ausgestattet. Der Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus ermöglicht entspannte Stunden im Freien.
Die Einbauküche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und viel Stauraum.
Der komplett unterkellerte Bereich sorgt für weiteren Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der hübsch angelegte Garten mit kleinem Teich bietet eine idyllische Oase zum Entspannen und Verweilen. Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude mit Werkstatt und Abstellraum, die Ihnen praktischen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.


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In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnsiedlung von Zeitz in der Nähe des Ortteiles Völkerfreundschaft. Nahversorgungseinrichtungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ausreichend vorhanden.
Zeitz liegt im Süden von Sachsen- Anhalt ca. 38 km von Leipzig und ca. 20 km von Gera entfernt.
Umliegende Städte und Dörfer sind gut durch Busverbindungen errreichbar.
Ihre Kinder können in verschiedenen Schuleinrichtungen sowie Kindertagesstätten betreut werden.
Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkauszentrum Michaelpark mit seinem verschiedenen Fachgeschäften sowie die Innenstadt.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 117.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:

https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.

www.wuestenrot-blk.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2005, Distanz zum Kindergarten: 0.88, Distanz zur Grundschule: 0.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.26, Distanz zum Gymnasium: 1.29, Distanz zum Flughafen: 7.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.02, Distanz zur Autobahn: 12.37, Distanz zum Bus: 1.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.05