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Einfamilienhaus zum Kauf
820000 €9.647,06 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
859 m²Grundstück
Heiligensee, Berlin (13503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HOWE Immobilien
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Frau Bianca Hahm-Finn
HOWE Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
820000 €
9.647,06 €/m²
Provision für Käufer
7,14 %

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat

Traumgrundstück mit unverbautem Weitblick in Berlin-Heiligensee

Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Walnussbaum der, sollte er im Baufeld stehen, gefällt werden darf.

Wir weisen darauf hin, dass bei einer Fällung des geschützten Baumes, eine Ersatzpflanzung vorzunehmen ist.

Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen.

Den Abriss trägt der Käufer.

Die bauliche Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen und grünen Wohnlage in Berlin-Heiligensee.
Das harmonisch gewachsene Wohnumfeld besteht im wesentlichen aus Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen Gartengrundstücken und ist insofern ideal für Familien, die ein vorstädtisches Wohnumfeld auf ideale Weise mit urbaner Infrastruktur verbinden wollen.

Ärzte, Apotheken, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, diverse Spiel- und Sportplätze, Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Lageumfeld leicht erreichbar. Die Ottfried-Preußler Grundschule ist in 3 Gehminuten erreichbar.

Der Tegeler Forst und die Heiligenseer Felder befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und laden zur Naherholung ein.

Die Anbindung an die Stadtautobahn (2 Minuten) sowie an den ÖPNV durch den S-Bahnhof Schulzendorfer Straße (5 Minuten mit dem Fahrrad) sowie die Buslinien 124, 133 und N22 (10 Gehminuten) ist gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns dazu bitte per E-Mail. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

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9.647,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.978 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

HOWE Immobilien
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Brückenstr. 1, 10179 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Bianca Hahm-Finn
Frau Bianca Hahm-FinnDein Kontakt
Online-ID: 2dv4k5f
Referenznummer: 6112#eH11ex
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Frau Bianca Hahm-Finn
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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