Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €1.200 €/m²

Finanzierung ab 835 €/Monat

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7Zimmer

175 m²Wohnfläche

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Bad Langensalza, Bad Langensalza (99947)

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Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen.
Alle Wohnungen sind vermietet und haben einen Balkon. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten und saniert, sowie die Mieten angepasst, sodass wir gute Kaltmieten von 5,50€ bis 6,00€/m² ausweisen können.

1996 wurde das gesamte Haus umfassend saniert. Unter anderem wurden die Balkone saniert, die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, das Dach wurde an die stärkere Fassade angepasst und neu eingedeckt, Dachfenster wurden getauscht. Ebenso wurden alle anderen Fenster und Balkontüren durch Isolierglasfenster mit PVC-Rahmen ersetzt.

Alle Kalt- und Abwasserstränge, sowie die Warmwasserverteilungsleitungen wurden ausgetauscht. In dem Zuge bekam jede Wohnung einen separaten Waschmaschinenanschluß und neue Sanitärkeramik verbaut.

Eine neue Zentralheizung wurde verbaut und die komplette Elektrik wurde erneuert.

Sonstiges Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit Wekeys Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer, wenn nichts anderes vereinbart wurde, an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz (GwG) ist Wekeys Immobilien dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet, wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass Wekeys Immobilien die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter der 0361 - 3494790 oder per E-mail: a.bergner@wekeys.de Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Thüringen