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1000 €1.000 €Nettomiete zzgl. NK

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250 m²Verkaufsfläche

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Lavamünd (9473)

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Geschäftslokal/Büro/Ordination 250m² in TOP Lage zu mieten.

Geschäftsfläche mit 200 m² Verkaufsfläche und großer Auslage direkt an der Straße.
Zusätzlich sind 50m² Lager und 2 getrennte WC-Anlagen für Herren und Damen vorhanden.
Außerdem stehen ein großer Innenhof mit Parkplätzen zur Verfügung.
Ein großer heller Garten mit 600 m² ist mit zu benützen.
Beheizt wird die Anlage mittels Öl-Zentralheizung.
Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten 1100,- Euro/Monat.

Sollten Sie sich für dieses tolle Objekt interessieren freue ich mich auf Ihren Anruf und stehe
gerne zu einer kostenlosen Besichtigung zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1000	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	200
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Gesamtbetrag	€	1200

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Heizwärmebedarf:	174.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Grundstücksfläche: 1.437,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage