Wohnung zum Kauf 290.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Veringenstadt Veringenstadt 72519

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Volksbank Hohenzollern-Balingen eG Immobilienabteilung

Frau Vanessa Bayer

Volksbank Hohenzollern-Balingen eG Immobilienabteilung

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktive 5-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten!

Direkt einziehen und wohlfühlen!

Die 2019-renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Drei-Familienhauses in Veringenstadt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 128 m² und verteilt sich wie folgt: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, separate Küche (die neuwertige Einbauküche ist inklusive!), vier Schlafzimmer, Waschküche, Gäste-WC und voll ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, begehbarer Dusche und WC.
Ein Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse sowie der eigene Garten mit Pool. Direkt vor Ihrer Eingangstüre befinden sich zwei Ihnen zugeordnete PKW-Stellplätze. Zudem gibt es einen von außen zu erreichenden Abstellraum der sich ideal für die Unterbringung von z.B. Fahrrädern eignet. Hervorzuheben ist, dass die Heizung (Pellets) im Jahr 2022 erneuert wurde und 2010 nicht nur das Dach, sondern auch die Außenwände gedämmt wurden.

Das Objekt könnte für Sie interessant sein?
Dann freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Veringenstadt, Veringenstadt (72519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Veringenstadt - "die Perle des Laucherttals" - mit rund 2.300 Einwohnern liegt idyllisch gelegen im Laucherttal zwischen Sigmaringen und Gammertingen und ist durch ihre Höhlen und urgeschichtlichen Funde sowie das im Heimatmuseum befindliche vollständig erhaltene Hexenhemd weit über ihre Grenzen hinaus bekannt. Umgeben von einer reizvollen Kulturlandschaft bietet die Stadt ein reges Vereinsleben, mit der B 32 sowie Bahnhöfen in allen drei Ortsteilen eine gute Verkehrsanbindung und mit Landarzt, Tierarzt und Apotheke sowie zahlreichen Einzelhandelsgeschäften eine funktionierende Infrastruktur. Familienfreundlichkeit ist für Veringenstadt eine Selbstverständlichkeit. Mit Grundschule sowie Kindergärten mit Ganztagsbetreuung und Betreuung von Kleinkindern bereits unter 1 Jahr sind wichtige Eckpunkte für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf geschaffen. Schöne Wander- und Radwege bieten auch in der Freizeit optimale Gestaltungsmöglichkeiten.

Veringenstadt liegt umgeben von schönen Naturlandschaften zwischen Stuttgart (ca. 90 km) und dem Bodensee (ca. 60 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

290000 €

2.265,63 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.265,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.663 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,25 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Hohenzollern-Balingen eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Friedrichstr. 72, 72336 Balingen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Vanessa BayerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyc95g

Referenznummer: 2024-0833