Produktionshalle zur Miete 5,50 € 5.032 m²<br/>Lagerfläche Rechlin Rechlin 17248

Produktionshalle zur Miete
5,50 Euro pro Quadratmeter
5.032 m²Lagerfläche

Michael Thiel

Engelhardt Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne Gewerbehalle für Produktion und Lager mit Baureserve.

Vielseitig nutzbare Produktionshallen mit Bekranung sowie Lagerräumen und großem Außengelände mit Erweiterungspotential.
Der erste Bauabschnitt erfolgte im Jahr 1998. Weitere Ausbauschritte waren die Herstellung einer zweiten Produktionshalle und die Vergrößerung des Verwaltungsgebäudes und Sozialtraktes in 2009 sowie der Bau einer weiteren Spritz- und Strahlkabinen in 2012.
Diese großzügige hochwertige Immobilie zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage, eine weitsichtige Konzeption, eine solide Bauqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus und bietet einen modernen Standard und einen hohen Nutzwert. Darüber hinaus gibt es Erweiterungspotential auf dem Gelände.
Es sind hoch belastbare Hallenfußböden, diverse Hallen-Kranbahnen mit bis zu 10 t Tragfähigkeit sowie mehrere LKW-Zufahrten mit Rolltoren vorhanden.

Flächenaufstellung:

Grundstücksgröße: ca. 25.719 m²
Produktionsfläche: ca. 4.555 m²
Gesamtfläche: 5.032 m²

Baujahr 2009
Objektzustand Gepflegt

Endenergieverbrauch Strom 52 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme 107 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 2009
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

50 Stellplätze: 50 Außen-Stellplätze
Kran
Einbauküche
Alarmanlage

Lage

Rechlin, Rechlin (17248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet des Ortes Rechlin und liegt in unmittelbarer Nähe zur kleinen Müritz
Direkte Verkehrsanbindung über die B198 und A19

Der Ort Rechlin liegt im Osten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Rechlin gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Nach aktuellen Angaben beläuft sich die Einwohnerzahl der Stadt Rechlin auf 2.180 (Stand: 02.02.2021).
Die ansässigen Unternehmen sind besonders im Bereich der maritimen Technik angesiedelt.
Dazu zählen ein Folienhersteller, ein Bundeswehrdepot und als größter privater Arbeitgeber ein Charterunternehmen mit angeschlossener Werft.

Verkehrsanbindung

Rechlin zeichnet sich der Standort durch eine gute Verkehrsanbindung zu den Werften (z.B. Rostock) und der Hauptstadt Berlin aus.
Über die Bundesstraße 198 ist Rechlin mit der Bundesautobahn 19 (Berlin-Rostock) sowie den in der Nähe gelegenen Städten Neustrelitz und Mirow verbunden. Über Landesstraßen erreicht man Röbel/Müritz und Waren (Müritz). Der Regionalflugplatz und zwei Yachthäfen (Marinas) komplettieren die gut ausgebaute Infrastruktur Rechlins. Rechlin liegt an der Verbindung von Müritz-Elde-Wasserstraße und Müritz-Havel-Wasserstraße und kann auf dem
Wasserweg sowohl von Hamburg, als auch von Berlin und der südlichen Ostsee (Stettiner Haff) angelaufen werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2009
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

27500 €

5,50 €/m²

Provision für Mieter

3,57 Kaltmieten

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

50 Stellplätze

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engelhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrichstraße 1, 25469 Halstenbek

6 Jahre Partnerschaft

Michael ThielDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dkzx5d

Referenznummer: VM 24-01 (1/725)