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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
725000 €4.341 €/m²
5Zimmer
167 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rheingauviertel, Wiesbaden (65187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden, einer Stadt, die für ihre prachtvolle Architektur und ihre Lebensqualität bekannt ist. Wiesbaden verbindet urbanes Flair mit der Nähe zur Natur - der Taunus und zahlreiche Parks sind nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen wie das Staatstheater oder das Museum Wiesbaden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote. Die elegante Kurstadt Wiesbaden bietet alles, was man sich für ein urbanes, aber auch entspanntes Leben wünschen kann.
Die nächste Grundschule (Hebbelschule) ist etwa 550 Meter, eine weiterführende Schule (Mittelstufenschule Dichterviertel) ebenfalls rund 550 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Asklepios Paulinen Klinik Wiesbaden) sind es ungefähr 350 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wiesbaden Schiersteiner Straße (circa 50 Meter)
Bahnhof | Wiesbaden Central Station (circa 1 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
725000 €
4.341,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.341,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.693 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.636 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hhq259
Referenznummer: R7FVS2CX
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Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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