Haus zum Kauf

120000 €120.000 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 497 €/Monat

---

3Zimmer

80 m²Wohnfläche

821 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Blaubeuren, Blaubeuren (89143)

Dieses historische Wohnhaus wurde vermutlich 1687 als zweigeschossiger Bau errichtet und nach 1830 aufgestockt. Es ist in den dahinter liegenden Hang gebaut und hat daher neben dem Eingangsbereich und einem Raum im Erdgeschoss (z.B. Waschküche/Technikraum), einen echten Felsenkeller. Im ersten Obergeschoss, das aktuell über eine sehr steile Treppe erreichbar ist, liegen das Bad und ein Zimmer. Weiter geht es im zweiten Obergeschoss mit einem Zimmer und einer Küche mit Zugang auf die Terrasse und den Garten (Hanglage). Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer vorhanden und es gibt einen Zugang auf die Bühne.
Aufgrund des Alters sind keine historischen Planunterlagen mehr auffindbar. Es liegen jedoch Grundrisszeichnungen aller Geschosse aus dem Jahr 1987 vor, die von einem Diplom-Ingenieur erstellt wurden.

Einkaufsmöglichkeiten fast vor der Haustüre, die Altstadt von Blaubeuren nur einen Katzensprung entfernt, den Bahnhof fußläufig erreichbar und trotzdem eine sonnige Wohnlage mit Blick ins Grüne... das alles bietet Ihnen dieser attraktive Wohnstandort! Die Stadt Blaubeuren verfügt über eine gute Infrastruktur insbesondere mit Schulen und umfangreicher ärztlicher Versorgung. Die kurzen Wege nach Ulm und Ehingen machen den Standort zum Wohnen besonders beliebt.
Das Angebot bezieht sich auf zwei Flurstücke. Das Hausgrundstück umfasst 182 m² und angrenzend befindet sich in starker Hanglage ein weiteres Flurstück mit 639 m² (kein Bauland!). Aufgrund der Erschließung können die Grundstücke nur gemeinsam veräußert werden.

Sonstiges Sie sind handwerklich begabt, haben eine Vorliebe für historische Gebäude und verfügen zudem über die finanziellen Mittel, diese charmante, kleine Immobilie wieder etwas auf den Stand der Zeit zu bringen? Dann überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung.