Doppelhaushälfte zum Kauf 379.000 € 4,5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 581 m²<br/>Grundstück Hirschau Hirschau 92242

Doppelhaushälfte zum Kauf
379000 €2.578,23 €/m²
4,5Zimmer
147 m²Wohnfläche
581 m²Grundstück
Hirschau, Hirschau (92242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma Thomas Steinl und Thomas Kick

Steinl & Kick Immobilien

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.578,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

frei werdend
4 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wohnlage: Hirschau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden; Freizeitpark Monte fußläufig erreichbar

Weitere Informationen

Wohnen mit Werkstatt und Büro In diesem erst 2009 - 2010 kernsanierten und laufend renovierten Haus (einseitig angebaut) stehen Ihnen insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche, sowie ca. 28 m² Nutzfläche auf einem ca. 581 m² großen Grundstück zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich (Einbauküche im Preis inkludiert), der lichtdurchflutete, sehr geräumige Wohnbereich mit Kachelofen, sowie die Sonnenterrasse mit elektrischer Markise, Springbrunnen und Feuerplatz. Praktische Einbauten im Abstellraum, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum mit WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet außerdem 2 sehr geräumige Zimmer (aktuell Kinder- und Schlafzimmer, auch teilbar), ein helles Tageslichtbad in gehobener Ausstattung und einen Balkon auf dem Sie laue Sommerabende ausklingen lassen können. Von der Sonnenterrasse aus geht´s in den pflegeleicht angelegten Garten, der im Sommer jeder Familie Freude macht! Der geschmackvolle Kachelofen sorgt übrigens an kalten Wintertagen für angenehmes Raumklima.
Die sehr gepflegte Immobilie kann kurzfristig (frei werdend) ohne größere Renovierungen tätigen zu müssen, bezogen werden.
Ein zusätzliches Nebengebäude verfügt über weitere Räume, die derzeit als Büro und Werkstatt genutzt werden.
Garagengebäude mit Platz für 2 Autos und zwei weitere Kfz-Stellplätze befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür und erleichtern jeden Großeinkauf enorm.
Sonstiges:
Kernsanierung 2009 - 2010, elektrische Rollos, modernes Heizkonzept (Pellet, Holz, Solar), 2 Kellerräume, Spitzboden
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938/ 2009-2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerSolar, Holz, Pellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.578,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

738 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.692 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.