Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet450000 €1.630 €/m²13Zimmer276m²578m² GrundstückOdenkirchen - Mitte, Mönchengladbach (41199)
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
450000 €1.630 €/m²
13Zimmer
276m²
578m² Grundstück
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Thano Zurnatzis
LIME Immobilien & Marketing
Preise
Kaufpreis
450000 €
1.630,43 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inklusive 19 % MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Sie ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Die Maklerprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Sie ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
9 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,3
Nettorendite Soll in %: 6,13
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.856,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 5,3
Nettorendite Soll in %: 6,13
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.856,00 EUR
Planung leicht gemacht
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Merkmale und Ausstattung
- 9 Stellplätze: Garage
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Garten
- voll unterkellert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- als Kapitalanlage geeignet
- als Ferienimmobilie geeignet
Für Investoren: Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger, grüner Lage - langfristig vermietet
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Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr1965
- Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
- HeizungsartEtagenheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
x-fache Miete
18,86
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.630,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.179 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gu6z58
Referenznummer: 784
Herr Thano Zurnatzis
LIME Immobilien & Marketing
- Exposé