Wohnung zur Miete

1800 €1.800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

104 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Niederursel, Frankfurt (60439)

Wir bieten eine charmante Altbauwohnung in Frankfurt Niederursel zur Miete an. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fläche von ca. 104 Quadratmetern, ein schönes Tageslichtvollbad, massivholz Dielenboden und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in einer grünen Umgebung.

Zur Wohnung gehört eine Küche mit kleinem Wintergarten. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche mit Gaskochfeld, Backofen und Spülmaschine. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten sowie Zugang zur Terasse. Ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Keller-/Gartengeschoss befindet sich ein Gemeinschafts-Wäscheraum mit Ausgang zum Garten sowie ein Kellerraum mit Zugang zur zweiten Terasse.

Diese Hochparterre-Wohnung im Dreifamilienhaus zeichnet sich durch eine schöne Innenausstattung aus und kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über dreieinhalb Zimmer mit hohen Altbau-Decken.

Im Jahr 2014 erfolgte eine Kernsanierung.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Frankfurt Niederursel in der Nähe der U-Bahn-Haltestelle Wiesenau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Schule: Die zugehörige Heinrich-Kromer-Grundschule ist fußläufig leicht erreichbar. Die weiterführende Schule Ernst-Reuter (Gesamtschule) und die Europäische Schule befinden sich in der Nähe.

Einkaufen: Das nahegelegene Nordwestzentrum ist ebenso bequem zu erreichen.

Freizeit: Zahlreiche Spielplätze und der Martin Luther Park befinden sich in der Umgebung.

Verkehrsanbindung: U-Bahn Linien U3, U8 und U9 sowie Buslinien 71, 72 und 73 sind schnell und bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Kontaktaufnahme: Wir bitten nur um ernsthafte Zuschriften mit einem aktuellen Schufa-Bonitätsnachweis, der Mieterselbstauskunft, einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie den letzten 3 Lohn-/ Gehaltsnachweisen.

Kontaktadresse: wohnung-niederursel@outlook.com

Bitte hinterlassen Sie in Ihrer E-Mail Ihre Telefonnummer mit den bevorzugten Zeiten Ihrer Erreichbarkeit.

Wir bitten um Verständnis, dass wir uns nur bei Zuschriften mit den vollständigen Unterlagen zurückmelden können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen