Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 890 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schulstr. 51 Dahlem Dahlem 53949

Monat
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
890 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in bester Lage von Dahlem

teilsaniertes Einfamilienhaus mit z. Zt. ca, 75 m² und geplanten 135 m² zuzüglich Nebenhaus mit ca. 45 m² Wohnfläche zur weiteren Sanierung bzw. Ausbau zu verkaufen.
Der Bauantrag wurde 2018 genehmigt und der Bauschein erstellt. Ein Teilausbau hat begonnen; alle Versorgungsleitungen (Wasser, Kanal, Elektro- und Gasanschluss) sind bereits neu verlegt.
KfW-Zuschüsse bis 25/30 % der Kosten sowie zinsgünstige Darlehen sind je nach Ausbaustandart (KfW 40 o. 55) möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
2023
Garten
Terrasse
Fernblick
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kein Keller
2 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
HaustypKfW 55
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

119000 €

680 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Courtage

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Niedrigster Wert in der Region

784 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.073 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges: - Fernblick
- nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
- Terrasse, Garten
- 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
- Böden: Estrich, Holz und Linoleum
- Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
- DSL-Anschluss, Kabelanschluss
- als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
- beste Voraussetzungen zum Ausbau mit regenerativen Energien
- barrierefreier Ausbau des Haupthauses möglich
- Regenwasserzisternen vorhanden zur Brauchwassernutzung
- Bungalow bzw. barrierefreier Ausbau des Haupthauses möglich
- ideal für verschiedenste Möglichkeiten zur Nutzung: als Wohn- oder Ferienhaus, Wohnen und Arbeiten von einem Ort, Mehrgenerationenwohnen usw. Besichtigungstermine: nur nach Vereinbarung Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, projektiert TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Anbieter der Immobilie

Immobilienzirkel Peter NohrGewerblicher Anbieter

Kapellenweg 5, 53949 Dahlem

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 27jhz55

Immobilienzirkel Peter Nohr

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf119000 €119.000 €680 €/m²Finanzierung ab 479 €/Monat5Zimmer175 m²Wohnfläche890 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitSchulstr. 51, Dahlem, Dahlem (53949)