Classic Immobilien
Herr Tom-Piet Michahelles
040 ···
Nr. anzeigenVermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Schenefeld
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
7,14% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend nur unweit der Hamburger Stadtgrenze. Das Stadtzentrum Schenefeld mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die nahe Busstation ist der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz sehr gut.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.01.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
261,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Vollkeller wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt und seitdem erweitert und ausgebaut. Die vier Wohnungen wurden allesamt seit 2016 modernisiert und befinden sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Der rückwärtige Garten steht den Bewohnern als gemeinschaftliche Fläche...
Ausstattung
Die Wohnungen sind mit folgenden Details sehr vergleichbar ausgestattet:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Helles Wannen- oder Duschbad
- unterschiedliche Bodenbeläge
- Abstell-/Kellerraum
- Gemeinschaftstrockenraum im Keller und Fahrradhaus im Garten
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.780,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für alle vier Wohnungen bestehen ungekündigte und unbefristete Staffelmietverträge. Die Jahresnettomiete beträgt EUR 36.780,-, die durchschnittliche Nettokaltmiete EUR 10,32 / m².
Stichworte
vermietbare Fläche: 297,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ewha5u
Referenznummer: 829
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