Wohnung zum Kauf 123.457 € 50,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Radebeul 01445

Monat
50,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Martin Brand

Immobilien Brand & Partner

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Schöne Eigentumswohnung in Radebeul/Zitzschewig mit Stellplatz

Schöner Wohnen in Radebeul mit dieser Eigentumswohnung im Stadtteil Zitzschewig!

Diese tolle 2 Raum Wohnung steht Ihnen im Erdgeschoss/ Hochparterre zur Verfügung.

Dresden wächst und wohnen wird immer teurer. Daher ist es egal ob Eigennutzer oder Kaptalanleger wichtig ist jetzt die richtige Entscheidung zu treffen.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 51m² mit einem hellem Wannenbad, einem Schlafzimmer, sowie Wohnzimmer und Küche.

Alle Räume sind geräumig und mit Laminat/ Designbelag ausgelegt.

Das gesamte Haus selbst wie auch die Wohnung wurde umfangreich in Mitte der 90ziger Jahre kernsaniert.

Derzeit ist die Wohnung durchgängig vermietet. Zum 01.04.23 fand ein Mieterwechsel statt. Die neu vereinbarte Jahreskaltmiete "IST" beträgt 5.160€ inkl. Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

123457 €

2.436,49 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. der gültigen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

297.97 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.172,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.436,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.085 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 50,67 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Brand & PartnerGewerblicher Anbieter

Baderdamm 12, 04610 Meuselwitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Martin BrandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8955t

Referenznummer: 228-Radebeul