Villa zum Kauf 1.395.000 € 4,5 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 1.309 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Zepernick Panketal 16341

Monat
4,5Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.309 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Firma Herr Key & Castle

KEY & CASTLE GmbH

Exklusive Stadtvilla mit Pool in Panketal

Exklusive Stadtvilla - Moderne Eleganz trifft zeitlose Ästhetik

Willkommen in dieser exquisiten Stadtvilla, die modernen Luxus mit minimalistischer Eleganz vereint. Das Anwesen überzeugt mit klaren Linien, offenen Raumkonzepten und einer ansprechenden Ausstattung. Über zwei lichtdurchflutete Etagen erstrecken sich großzügige, galerieartige Wohnbereiche, die Raum für konzeptionelle Gestaltungsideen bieten.

Architektur und Raumgefühl

Die hohen, hellen Räume werden durch bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung und verstellbaren Raffstores ergänzt, die ein perfektes Zusammenspiel von natürlichem Licht und Privatsphäre bieten. Große Dachfenster sorgen für ein angenehmes Tageslichtambiente. Der Natursteinboden, verlegt im römischen Verbund, unterstreicht die stilvolle Atmosphäre und vermittelt natürliche Wärme. Der elegante Kontrast zwischen der edlen Holztreppe, dem filigranen Treppengeländer aus Metall und dem warmen Natursteinboden fügt dem Raum eine besondere visuelle Harmonie hinzu und begeistert Liebhaber mit ästhetischem Anspruch.

Ihr exklusiver Rückzugsort

Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert modernes Design, hochwertige Materialien und durchdachte Details, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Lassen Sie sich von diesem Meisterwerk moderner Architektur inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Garage
Gäste-WC
Kein Keller
voll klimatisiert
offener Kamin
Swimmingpool

Lage

Zepernick, Panketal (16341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung und Infrastruktur

Diese exklusive Stadtvilla befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Panketal auf einem Hammergrundstück, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben besticht.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum ermöglicht. Mehrere Buslinien in der Umgebung sorgen zudem für eine flexible Mobilität.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen

Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Für umfangreichere Shopping-Möglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Bernau eine Vielzahl an Optionen.

Gesundheitsversorgung

Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und das nahegelegene HELIOS Klinikum Berlin-Buch auf höchstem Niveau sichergestellt.

Freizeit und Erholung

Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte profitieren von Vereinen und Freizeitmöglichkeiten, die ein vielseitiges Angebot bieten.

Fazit

Diese Immobilie vereint ein ruhiges Wohnumfeld mit einer erstklassigen Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen macht sie zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Lebensqualität legen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1395000 €

5.812,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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5.256 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an die KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15, 13407 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KEY & CASTLE GmbHGewerblicher Anbieter

Walliser Straße 15, 13407 Berlin

Partnerschaft

Firma Herr Key & CastleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hd5c5m

Referenznummer: RW-3