Mehrfamilienhaus zum Kauf

559000 €559.000 €3.364 €/m²

Finanzierung ab 2308 €/Monat

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8Zimmer

173,9 m²Wohnfläche

577 m²Grundstück

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Kernstadt, Leonberg (71229)

Visionäre, Bauträger und Handwerker aufgepasst!
Hier kommt Ihre Chance zum fairen Preis in Toplage!
Erwecken Sie dieses wundervolle Zweifamilienhaus mit Nostalgie und Stil aus dem Dornröschenschlaf!

Wenn Sie Hunde lieben, sollten Sie Leonberg besuchen, den Geburtsort der majestätischen Leonberger Rasse. Diese sanften Riesen sind eine Mischung aus Bernhardiner, Neufundländer und Pyrenäenberghund, und Sie können sie beim jährlichen Leonberger Fest im Februar sehen. Leonberg ist auch eine charmante Stadt mit einem historischen Zentrum, wo Sie den Renaissance-Brunnen, die Fachwerkhäuser und die mittelalterliche Burg bewundern können. Für einen malerischen Spaziergang folgen Sie einem der Stadtwege, die Sie zu den nahe gelegenen Hügeln, Wäldern und Obstgärten führen. Leonberg ist ein perfektes Reiseziel für Natur- und Tierfreunde.

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 553.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit "Rat und Tat" zur Seite.

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Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 4.00