Mehrfamilienhaus zum Kauf 559.000 € 8 Zimmer 173,9 m²<br/>Wohnfläche 577 m²<br/>Grundstück Kernstadt Leonberg 71229

Monat
8Zimmer
173,9 m²Wohnfläche
577 m²Grundstück

Herr Frank Kuzinna

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Entstauben Sie diese Wohnperle in Bestlage der Hölderlinstraße in Leonberg

Visionäre, Bauträger und Handwerker aufgepasst!
Hier kommt Ihre Chance zum fairen Preis in Toplage!
Erwecken Sie dieses wundervolle Zweifamilienhaus mit Nostalgie und Stil aus dem Dornröschenschlaf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Kernstadt, Leonberg (71229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wenn Sie Hunde lieben, sollten Sie Leonberg besuchen, den Geburtsort der majestätischen Leonberger Rasse. Diese sanften Riesen sind eine Mischung aus Bernhardiner, Neufundländer und Pyrenäenberghund, und Sie können sie beim jährlichen Leonberger Fest im Februar sehen. Leonberg ist auch eine charmante Stadt mit einem historischen Zentrum, wo Sie den Renaissance-Brunnen, die Fachwerkhäuser und die mittelalterliche Burg bewundern können. Für einen malerischen Spaziergang folgen Sie einem der Stadtwege, die Sie zu den nahe gelegenen Hügeln, Wäldern und Obstgärten führen. Leonberg ist ein perfektes Reiseziel für Natur- und Tierfreunde.

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

559000 €

3.364 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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3.364 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 553.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

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Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gartenstraße 4, 72764 Reutlingen

Partnerschaft

Herr Frank KuzinnaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fk7c54

Referenznummer: WI 49625