Wohnung zum Kauf 85.000 € 1 Zimmer 32 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Oststadt - Stadtviertel 011 Pforzheim 75175

Monat
1Zimmer
32 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Ildiko-Brigitta Ambrus

SE Immobilien - Management GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung: Ideal für Kapitalanleger

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, die ideal für Singles ist und sich perfekt als Investition für Kapitalanleger eignet, da sie bereits vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert.

Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und führt zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Doppelfenster und Heizkörper. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein Fenster für ausreichend Licht und Belüftung. Die separate Küche hat ebenfalls ein Fenster.

Ein Türspion erhöht die Sicherheit, und die Bewohner nutzen eine Gemeinschaftswaschküche. Zum Sondereigentum gehören ein Hofbereich zum Entspannen und ein eigener Kellerraum für mehr Stauraum.

Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in ruhiger Lage und ist sowohl ein ideales Zuhause als auch eine lukrative Investition. Überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Oststadt - Stadtviertel 011, Pforzheim (75175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pforzheim ist eine baden-württembergische Stadt mit 130.000 Einwohnern.
Pforzheim ist eine Großstadt und liegt am Rande des Schwarzwaldes. Die Stadt ist bekannt für ihre Schmuck- und Uhrenindustrie und wird daher auch als "Goldstadt" bezeichnet.

Pforzheim bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der nächste Bahnhof ist nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt und die nächste Autobahn ist in 9 Minuten erreichbar. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 40 Minuten entfernt.

In Pforzheim gibt es viele Grünflächen und Parks, die zum Erholen und Entspannen einladen. Auch kulturell hat Pforzheim einiges zu bieten, wie z.B. das Schmuckmuseum oder das Theater Pforzheim. Kurz gesagt, Pforzheim ist eine lebendige Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85000 €

2.656,25 €/m²

Provision für Käufer

2,50 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 2,50 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

104 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.656,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.862 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.735 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,50 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 2,50 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 48, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zur Autobahn: 3.8, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SE Immobilien - Management GmbHGewerblicher Anbieter

Karlsruher Str. 87a, 75179 Pforzheim

Partnerschaft

Ildiko-Brigitta AmbrusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2j95q

Referenznummer: 14273