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Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ImmoFang e.K.
ImmoFang e.K.
Frau Sarah Rebekah Sonnenberg
ImmoFang e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf zu vermieten

***Open House Besichtigung***
08.01.2025, von 13:00 bis 13:20 Uhr.
Bitte senden Sie vorab eine Anfrage, um die genaue Adresse zu erhalten.

1. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer Handynummer, falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat.

2. Rufen Sie uns bitte NICHT an. Der einzige Weg, dieses attraktive Objekt zu bewerben, besteht darin, eine Anfrage zu senden, das Exposé zu erhalten und dann auf unseren Anruf oder eine Einladung zu einem Termin zu warten.

Die Möbel und die Einbauküche können für 3000 Euro vom aktuellen Mieter übernommen werden. Alternativ kann ein Aufpreis von 150 Euro zur Warmmiete gezahlt werden, wodurch diese 1200 statt 1050 Euro beträgt.

Diese gepflegte Wohnung ist optimal für bis zu 2 Personen. Sie befindet sich in einem harmonischen Mehrfamilienhaus in der Heinrich-Ehrhardt-Straße in Düsseldorf Derendorf.

Durch das Treppenhaus erreichen Sie das zweite Obergeschoss und die Wohnung befindet sich auf der Linkeseite.

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Sie hat zwar 2 Zimmer, wirkt aber fast wie eine 3-Zimmer-Wohnung, da Sie über den überschaubaren Flur alle Räume erreichen können. Von rechts nach links befinden sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche (großzügig, fast wie ein Esszimmer) und das Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Derendorf, Düsseldorf (40468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in der Heinrich-Ehrhardt-Straße 6, gegenüber das Lighthouse mit Fitness First, in bevorzugter Stadtrandlage des Düsseldorfer Nordostens im Stadtteil Derendorf mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung zur Düsseldorfer City. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Strassenbahnen 707, 705, und Busse 834, M2 sind fußläufig zu erreichen und beste Anbindung zur A52/ A44 wird hier geboten. Das Nordkeruez Düsseldorf stellt hierfür die direkte Anbindung. Restaurants, Cafés befinden sich in ca.1km mittelbarer Umgebung und können leicht mit dem Taxi, Rad oder auch zu Fuß erreicht werden

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1050 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
13,71 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
3.000,00

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss für die Dauer von einem Jahr sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoFang e.K.
ImmoFang e.K.Gewerblicher Anbieter
Sternstr. 67, 40479 Düsseldorf
Frau Sarah Rebekah Sonnenberg
Frau Sarah Rebekah SonnenbergDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ghx85l
Referenznummer: 2410155
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Frau Sarah Rebekah Sonnenberg
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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