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Wohnung zum Kauf
470000 €5.054 €/m²
3,5Zimmer
93 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Heilbronn
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

! ! Ambiente par excellence ! !

...sowie stilvollen Wohnkomfort gepaart mit moderner Architektur finden sich in dieser blutjungen Wohnung mit viel Charme, Flair und firsthohen Decken die für ein besonderes luxuriöses Raumgefühl sorgen.

Hier ist nichts von der Stange, sondern alles mit viel Geschmack und Liebe zum Detail aufeinander abgestimmt, sowie mit hochwertigen Materialien und funktionalem Design ausgestattet.

Schon beim Betreten der Wohnung fallen diese klaren Linien, Farben und Strukturen auf, die sich wohltuend durch die ganze Wohnung ziehen.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Ambiente bezaubern!

Hier können Sie Ihre Möbel platzieren und SCHÖNER WOHNEN genießen.

Selbstverständlich wurde das Haus im KfW 55 Standard gebaut und erfüllt so mühelos alle energetischen Anforderungen. Wenn Sie mit einem Neubau liebäugeln ist diese Wohnung vielleicht genau das Richtige für Sie, denn die kostenintensiven Extras wie schicke Einbauküche, Einbaumöbel, elektrische Markise, Klimaanlage, exzellente Badausstattung, usw. sind bereits im Kaufpreis enthalten.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Anfang 2025
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weinsberg, Weinsberg (74189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2021 gebauten Mehrfamilienhauses (11 WE) in Weinsberg.
Weinsberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung (Autobahn und Stadtbahn) und liegt idyllisch umgeben von Weinbergen und ihrem Wahrzeichen der Burgruine Weibertreu.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
470000 €
5.053,76 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22500 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.053,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.049 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.597 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 21,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2021

Die Eigentümergemeinschaft hat in diesem Jahr eine PV-Anlage installieren lassen zur Brauchwasseraufbereitung und zur Unterstützung der Heizung. Die dafür angefallene Sonderumlage wurde vom Eigentümer bereits bezahlt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Büro HeilbronnDein Kontakt
Online-ID: 2f34e5l
Referenznummer: 706.469
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen